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Ladenlokal in 3500 Krems an der Donau

Repräsentatives Geschäftslokal in attraktiver Lage
Ladenlokal in Krems an der Donau
Krems an der Donau Ladenlokal - Bild 01
Krems an der Donau Ladenlokal - Bild 02
Krems an der Donau Ladenlokal - Bild 03
Krems an der Donau Ladenlokal - Bild 04

Ladenlokal Krems an der Donau

Zentralheizung
Barrierefrei
Teeküche
Parkplatz

Gewerbeimmobilie in 3500 Krems an der Donau. Verfügbar: n.V.

1 seperates WC, 1 Stellplatz, Nutzfläche: 73,97 m², Verkaufsfläche: 57,46 m².

Miete: 1.203,-, Kaltmiete: 617,-, Nebenkosten: 586,-, Kaution: 3.700,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.203,-
Nutzfläche: 73,97 m²
Repräsentatives Geschäftslokal in attraktiver Lage.
Geschäftslokal in zentraler Lage auf der Ringstraße - für alle Branchen (außer Gastronomie).
Diese ca. 74 m² große Geschäftsfläche liegt in einer gut frequentierten Lage wenige Schritte vom Bahnhof und dem Dreifaltigkeitsplatz. Der nach hinten offene Ladenbereich mit vollflächigen Schaufenstern wird durch ein extra Büro, eine Teeküche und ein WC ergänzt. Das Geschäft befindet sich in einem Top-Zustand. Ein staubfreier Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
In der Stadt eine Rarität: es gibt einen Autoabstellplatz

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €514 zzgl 20% USt.Betriebskosten €488,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1203,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 101.96, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 16475
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