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Bürohaus in 3304 St. Georgen am Ybbsfelde

GRÖSSE GEÄNDERT! Für Start up perfekt geeignet!
Bürohaus in St. Georgen am Ybbsfelde
St. Georgen am Ybbsfelde Bürohaus - Bild 01
St. Georgen am Ybbsfelde Bürohaus - Bild 02
St. Georgen am Ybbsfelde Bürohaus - Bild 03

Bürohaus St. Georgen am Ybbsfelde

Zentralheizung
Lift

Gewerbeimmobilie in 3304 St. Georgen am Ybbsfelde. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, Nutzfläche: 66 m², Bürofläche: 66 m².

Miete: 674,-, Kaltmiete: 482,-, Nebenkosten: 193,-, Kaution: 1.188,-, MWSt: 20 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 674,-
Nutzfläche: 66 m²
2 Zimmer
GRÖSSE GEÄNDERT! Für Start up perfekt geeignet!
Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 2 Büroräume mit WC am Gang! Zugang erfolgt über einen versperrbaren Vorraum!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Strom- und Heizkostenpauschale ist bereits im Mietpreis inkludiert!

Gesamtnutzfläche: ca. 66m²

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €401,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €25 zzgl 20% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €112,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 16472
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