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Werkstatt in 3370 Ybbs an der Donau

Ihr neuer Standort - Büro und Lagerfläche in TOP Lage

Werkstatt Ybbs an der Donau

Alarmanlage

Gewerbeimmobilie in 3370 Ybbs an der Donau. Verfügbar: nach Vereinbarung.

, Grundstücksfläche: 1.201 m², Nutzfläche: 316 m².

Miete: 2.400,-, Kaltmiete: 2.400,-, Kaution: 7.200,-, MWSt: 20 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.400,-
Nutzfläche: 316 m²
Ihr neuer Standort - Büro und Lagerfläche in TOP Lage.
Ihr neuer Standort für Ihre Geschäftsidee verbindet Büro und Lagerfläche in einem.

Im schönen Ybbs an der Donau in gut frequentierter Lage befindet sich diese Liegenschaft.

Die 300m² große Lagerhalle kann sowohl als Lager wie auch als Verkaufsfläche genutzt werden.
Des weiteren befindet sich hier angrenzend an die Halle ein Büro mit Waschraum und WC mit ca 16m².
Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos stehen Ihnen zur Verfügung.

Der komplette Außenbreich ist mit einem Rolltor versperrbar.
Desweiteren gibt es im überdachten Außenbereich noch zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Zusätzlich beinhaltet das Gebäude eine Alarmanlage und eine neue Heizung!
Aufgrund der hervoragenden Lage bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Vis a Vis der Halle wurde vor kurzem ein nahmhafter Lebensmitteldiskounter eröffnet.
Nach Vereinbarung mit dem neuen Lebensmitteldiskonter darf in der Halle kein Lebensmittelmarkt eröffnet werden.

Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. BK und Ust.
(Fernwärme Heizung und Strom sind extra zu bezahlen)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 230, HWB Klasse: F.
Objektnummer: 16464
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