Büro in 4020 Linz
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
Mietobjekt Linz
21,50 Zimmer
Nutzfläche: 666,0 m²
Bürofläche: 666,0 m²
7 seperate WC
Teilmöbliert
Zentralheizung
Lift
Verfügbar ab: ...
Büro mieten - Linz
Miete: € 6.785,48
Nettomiete: € 5.654,56
Nutzfläche: 666 m²
21,50 Zimmer
Nettomiete: € 5.654,56
Nutzfläche: 666 m²
21,50 Zimmer
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage.
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG + 1.OG mit einer Gesamtfläche von ca. 666 m² bieten ein optimales Portfolio an Möglichkeiten.
Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern.
Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius.
Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden.
Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 21 Büroräume + Besprechungsräumlichkeit, 2 Küchen sowie 7 WCs (inkl. behindertengerechter WC-Anlage) zur Verfügung.
Da sich der Hauptzugangsbereich im Erdgeschoss befindet, darf noch erwähnt werden, dass über die Promenade eine direkte Erschließung bzw. ein direkter Zugang gegeben ist.
Weiters besteht auch die Möglichkeit separat 6 Garagen unmittelbar beim Objekt anzumieten.
Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 6.785,48 (Nettomiete: € 4.535,68 + BK á conto: netto € 1.118,88 + 20% Mwst.: € 1.130,92)
Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergeb.nach MV-Dauer
Heizung: FERNWÄRME
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3 Bruttomonatsmieten + USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 212., .
Objektnummer: 1087/1556
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG + 1.OG mit einer Gesamtfläche von ca. 666 m² bieten ein optimales Portfolio an Möglichkeiten.
Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern.
Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius.
Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden.
Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 21 Büroräume + Besprechungsräumlichkeit, 2 Küchen sowie 7 WCs (inkl. behindertengerechter WC-Anlage) zur Verfügung.
Da sich der Hauptzugangsbereich im Erdgeschoss befindet, darf noch erwähnt werden, dass über die Promenade eine direkte Erschließung bzw. ein direkter Zugang gegeben ist.
Weiters besteht auch die Möglichkeit separat 6 Garagen unmittelbar beim Objekt anzumieten.
Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 6.785,48 (Nettomiete: € 4.535,68 + BK á conto: netto € 1.118,88 + 20% Mwst.: € 1.130,92)
Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergeb.nach MV-Dauer
Heizung: FERNWÄRME
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3 Bruttomonatsmieten + USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 212., .
Objektnummer: 1087/1556
Preisdetails:
Gesamtmiete: 6.785,48
Gesamtbelastung: 6.785,48
Gesamtmiete Netto: 5.654,56
Gesamtmiete USt: 1.130,92
Gesamtbelastung Netto: 5.654,56
Betriebskosten Netto: 1.118,88
Monatliche Kosten: 1.342,66
Summe Miete Netto: 4.535,68
Summe Miete USt: 907,14
Anbieter Jukl Immobilien kontaktieren:
Ansprechpartner: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
