Mietwohnungen

Büro in 1230 Wien

Neuwertiges Büro mit sehr guter öffentlicher Anbindung im 1230 Wien U6 Perfektastraße
  • Büro in 1230  - 1
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  • Büro in 1230  - 3
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Mietobjekt Wien

5,50 Zimmer
Nutzfläche: 109,0 m²
Bürofläche: 109,0 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Garage
Verfügbar: sofort.

Büro mieten - Wien

Miete: € 1.604,82
Nettomiete: € 1.458,93
Nutzfläche: 109 m²
5,50 Zimmer
Neuwertiges Büro mit sehr guter öffentlicher Anbindung im 1230 Wien U6 Perfektastraße.
Bürofläche mit Top Raumaufteilung mit sehr guter öffentlicher Anbindung U6 Perfektastraße !!!

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine barrierefrei und gut geschnittene Bürofleche im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk.
Die zentrale Lage an der Stadtgrenze bietet Ihnen sowohl die wiener City als auch die Natur und Ruheoasen von Liesing und Niederösterreich.

Das Büro auf ca. 108m² ist wie folgt aufgeteilt:

- 4 Büroräumlichkeiten mit Bodendosen und Verkabelung (Netzwerkanschlüsse ect.)
- großzügige vollausgestattete Markenküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Bad mit WC
- Kellerabteil

Garagenplatz Anmietung im Haus möglich !!!!
Ein smarter Gemeinschafts Garten im EG Bereich ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

*Hochwertige Holzparkettböden,
*Bodendosen-getrennte Sanitarien,
*Alle Hautpträumlichkeiten klimatisiert,
*Offenbare Fenster
*Elektrische außen Jalousien
*Markenküche BEKO inkl. Geschirrspüler bzw.
*Cerankochherd inkl. Dunstabzug und Kühlschlank,
*Lift

Infrastruktur:

Durch die direkte Nähe zur U6 Perfektastrasse (ca. 400 m), ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs. Abgesehen von der idealen Verbindung in der Stadt und den Süden, ist die Infrastruktur sowie das damit verbundene Freizeitangebot auch in und rund um Lieseng sehr abwechslunsreich. Das Erholungsgebiet Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und auch die SCS befindet sich quasi ums Eck. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Büro einfangen.

Kaution 4 MM
Provision 3 MM + 20 % Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Nikolic, erreichbar unter der Telefon: +436604926439 oder per E-Mail: nikolic@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1221,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,89- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €1604,82- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 36.0, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2483/17253

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.604,82
Gesamtbelastung: 1.604,82
Gesamtmiete Netto: 1.458,93
Gesamtmiete USt: 145,89
Gesamtbelastung Netto: 1.458,93
Betriebskosten Netto: 237,82
Monatliche Kosten: 261,60
Summe Miete Netto: 1.221,11
Summe Miete USt: 122,11
Kaution: 6.419,28
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 MM

Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Aleksandar Nikolic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Lage: Stadtrand

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