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Restaurant in 3380 Pöchlarn

Restaurant/Gaststätte
Restaurant in Pöchlarn
Pöchlarn Restaurant - Bild 01

Restaurant Pöchlarn

Gewerbeimmobilie in 3380 Pöchlarn.

, Nutzfläche: 297 m², Gastrofläche: 297 m².

Miete: 2.090,-, Kaltmiete: 1.800,-, Nebenkosten: 290,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.090,-
Nutzfläche: 297 m²
Restaurant/Gaststätte.
Die Außensanierung dieses Gastronomieobjekt wurde vor kurzem abgeschloßen. Für die Gestaltung der Innenräume liegen bereits Entwürfe eines Architekten vor. Diese Entwürfe sind als Vorschläge anzusehen. Es besteht die Möglichkeit die Gestaltung des Innenausbaus entsprechend den Vorstellungen des Mieters mitzubestimmen. Der Mietpreis versteht sich als Richtwert der sich entsprechend des weiteren Aufwandes des Eigentümers für die Innengestaltung noch verändern kann.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren sind vorhanden. Der Innenhof bietet auch Parkflächen.

Die Stadtgemeinde Pöchlarn ist über Westautobahn, Bundesstraße 1 sowie die Westbahn bestens an das Verkehrsnetz angebunden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 185.05, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 14322
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