Produktionshalle in 4470 Enns

ENNS: GEWERBEOBJEKT - HALLE / LAGER / PRODUKTION + Büro.
ENNS: GEWERBEOBJEKT - HALLE / LAGER / PRODUKTION + Büro

Die ANMIETUNG ermöglicht Ihrem Unternehmen FLEXIBILITÄT sowie LIQUIDITÄT

IHRE IDEEN - IHRE UMSETZUNG - IHR UNTERNEHMENSSTANDORT - Mit allen Möglichkeiten

Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt befindet sich bestens eingebettet zwischen Bahnhof und Nordumfahrung nähe Ennshafen und Autobahnknoten Enns West & Asten (A1).

Die äußerst großzügigen Flächenaufteilung inklusive einem Anteil im Außenbereich wird Sie begeistern:

-Lagerflächen / Produktionsflächen: ca.1160 m² (beheizt) / beschattet

-Bürofläche: ca.98m²(klimatisiert)

-Nebenräume / Lager: ca.233m²(beheizbar)

-Anlieferzone überdacht + MA- Zugang: ca.480m²

-Freiflächen neben Halle: ca.280m²

-Lager / Abstellplatz: ca.323m²

-PKW Parkplätze sind ausreichend verfügbar

Auf Wunsch ist auch eine Teilflächenanmietung möglich.

Nettomiete: 4900 € + USt.
BK Netto (kalt): 1515 € + USt.
Netto Gesamtmiete: 6415 € + USt.

Kaution: 3 BMM
FA: Mietvertrags-Vergebührung
Honorar: 3BMM + USt.

Büro: HBW 94 fGEE 1,39
Halle: HWB 82 fGEE 1,18

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen und Unterlagen übermitteln zu dürfen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3BMM +USt zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 94.0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.390.
Objektnummer: 1087/1424