Mietwohnungen

Büro/Praxis in 1230 Wien

TOP-Büro in U-Bahnnähe! Provisionsfrei!!
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Mietobjekt Wien

3 Zimmer
Bürofläche: 130 m²
2 seperate WC
3 Stellplätze
Räume veränderbar
Klimaanlage
Zentralheizung
Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Teeküche
Parkplatz
Fliesen
Fertigparkett
Verfügbar: 01.09.2022. Verfügbar ab: ...

Büro/Praxis mieten - Wien

Nettomiete: € 1.750,-
3 Zimmer
TOP-Büro in U-Bahnnähe! Provisionsfrei!!

Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro, welches sich im 3. Liftstock eines topausgestatteten Bürohauses befindet. Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1997 errichtet und in den Jahren 2020 - 2021 generalsaniert.

Das zu vermietende Büro mit einer Größe von etwa 130m² besteht derzeit aus drei Zimmern, zwei Abstellräumen, einer Teeküche, sowie 2 getrennt begehbaren Toiletten mit Handwaschbecken.

Die Mietdauer wird nach Absprache vereinbart.

Es besteht die Möglichkeit die Anordnung der Büroräume  - nach Mieterwunsch - zu gestalten.

Ausstattung:

Glasfaser- Highspeedinternet
Alufenster
Sonnenschutz
voll klimatisiert
Deckenbeleuchtung
Teeküche

 Infrastruktur:

U6 liegt nur 5 Gehminuten entfernt
Autobahnanschluss zur Südautobahn und Wiener Außenringautobahn

Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie die Kosten der Klimaanlage beträgt monatlich netto € 250.--

Die Büroreinigung beträgt monatlich netto € 180.--

Ebenso sind drei Stellplätze für monatlich je netto € 50.-- anzumieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <1.025m
Klinik <4.400m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <575m
Universität <5.450m
Höhere Schule <5.275m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <275m
Post <1.625m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.300m
U-Bahn <200m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis vorzulegen.
Objektnummer: 13421

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 1.750,-
Gesamtmiete USt: 350,-
Gesamtbelastung Netto: 1.750,-
Betriebskosten Netto: 250,-
Summe Miete Netto: 1.500,-
Summe Miete USt: 300,-
Kaution: 7.000,-
Kaution: 7.000,00 €

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Ing. Christian Rössler-Haider, MBA
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
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Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien - Perfektastraße 55



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