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Büro in 4020 Linz

Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 258,08 m² (Erweiterung auf 377,37m² mögl.) in bester Innenstadtlage
  • Büro in 4020  - 1
  • Büro in 4020  - 2
  • Büro in 4020  - 3

Mietobjekt Linz

7,50 Zimmer
Nutzfläche: 258,08 m²
Bürofläche: 258,08 m²
2 seperate WC
Teilmöbliert
Zentralheizung
Lift
Verfügbar: SOFORT. Verfügbar ab: ...

Büro mieten - Linz

Miete: € 2.630,40
Nettomiete: € 2.192,-
Nutzfläche: 258,08 m²
7,50 Zimmer
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 258,08 m² (Erweiterung auf 377,37m² mögl.) in bester Innenstadtlage.
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 258,08 m² auf einer Ebene in bester Innenstadtlage

Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG mit einer Gesamtfläche von ca. 258,08 m² bieten ein optimales Portfolio an Möglichkeiten.

Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern.

Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius.

Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden.

Es stehen Ihnen 7 Büroräume + Küche sowie 2 WCs zur Verfügung.

Da sich der Hauptzugangsbereich im Erdgeschoss befindet, darf noch erwähnt werden, dass über die Promenade eine direkte Erschließung bzw. ein direkter Zugang gegeben ist.

Weiters besteht auch die Möglichkeit separat Garagen unmittelbar beim Objekt anzumieten.

Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 2.630,40 (Nettomiete: € 1.758 + 20% USt. BK á conto: netto € 434,- 20% USt.)

Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergeb.nach MV-Dauer

Heizung: FERNWÄRME

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3 Bruttomonatsmieten + USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 212., .
Objektnummer: 1087/1598

Preisdetails:

Gesamtmiete: 2.630,40
Gesamtbelastung: 2.630,40
Gesamtmiete Netto: 2.192,--
Gesamtmiete USt: 438,40
Gesamtbelastung Netto: 2.192,--
Betriebskosten Netto: 434,--
Monatliche Kosten: 520,80
Summe Miete Netto: 1.758,--
Summe Miete USt: 351,60

Anbieter Jukl Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 4020 Linz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.


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