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Mietwohnung in 1130 Wien

Pracht-Wohnung mit Garten-zentral!

Mietwohnung Wien

Garage

Wohnung in 1130 Wien. Verfügbar: ab 1.Februar 2018.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 163 m², Garten: 150 m², Keller: 6 m².

Miete: 2.190,-, Miete zzgl. NK: 1.653,-, Kaution: 6.600,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.190,-
Wohnfläche: 163 m²
4 Zimmer
Pracht-Wohnung mit Garten-zentral!

Prachtvolle Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten  im Herzen von Hietzing zur Miete!

Absolute Hof-Grünruhelage!

Unweit des Schlossparks Schönbrunn, im eleganten Hietzinger- Cottage, kommt eine großzügig angelegte Wohnung mit eigener Terrasse und Zugang zum eigenen Garten zur Miete.

Die elegante ca. 163m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau in schönster Hof-Grünruhelage.

Die Nähe zum Schloss Schönbrunn, die hervorragende Infrastruktur, alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel (U4, Autobus 56A, 58B, 156B und Straßenbahn 10,58,60) und der eigene weitläufige Garten mit Altbaumbestand bilden die optimale Vorraussetzung sich an diesem idealen Wohnort wohl zu fühlen. Die Ruhe und angenehme Atmosphäre runden das komfortable Wohnen ab.

Ausstattung:

Die großzügige Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 163m² und gliedert sich wie folgt:

1 Vorzimmer

1 großes Wohnzimmer

1 Essbereich

1 Wintergarten mit Ausgang zu Terrasse und Garten

1 Küche

1 Schlafzimmer

2 Zimmer

2 Badezimmer

2 WCs

1 Schrankraum/Abstellraum

Sonstiges:

1 Keller

2 Tiefgaragenplätze um  gesamt € 165,00 +USt

Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil (ca.6m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz in allen Zimmern vorhanden.

Die Gesamtmiete von EUR 2.388,00 beinhaltet die Miete für die Wohnung, die Betriebskosten sowie die Garagenmiete für 2 Stellplätze!

Das besonders charmante Haus ist sehr gepflegt und in bester Hietzinger Lage. Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nahe und bieten Erholungssuchenden wie Sportbegeisterten gleichermaßen ein breites Betätigungsfeld.

Genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser besonderen Wohnoase!

Energieausweis:F; HWB 223kWh/m²a.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

rintelen@immoagency.at

0660 525 87 63

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 223.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: F.
Objektnummer: rin 24121
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Anbieter: IMMO AGENCY
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