Mietwohnung in 8020 Graz
ab 1.7.2026 beziehbar - Neuwertige 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift
Mietwohnung Graz
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 50,06 m²
Sonstige Flächen: 2,26 m²
Gesamtfläche: 52,32 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: 1.7.2026.
Mietwohnung mieten - Graz
Miete: € 677,13
Wohnfläche: 50,06 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 50,06 m²
2 Zimmer
ab 1.7.2026 beziehbar - Neuwertige 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift.
ab 1.7.2026: Neuwertige, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (generalsaniert 2021) mit Wohnküche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur!
Vorraum, Wohnküche möbliert (inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badzimmer (ausgestattet mit Regendusche, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Sprossen-Heizkörper), extra WC mit Handwaschbecken und zwei separiert begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - dzt. Akontozahlung ca. 80 € ... somit monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und HK): ca. 757 €. 2021 generalsaniert: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.69, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.81, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100168636
ab 1.7.2026: Neuwertige, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (generalsaniert 2021) mit Wohnküche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur!
Vorraum, Wohnküche möbliert (inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badzimmer (ausgestattet mit Regendusche, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Sprossen-Heizkörper), extra WC mit Handwaschbecken und zwei separiert begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - dzt. Akontozahlung ca. 80 € ... somit monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und HK): ca. 757 €. 2021 generalsaniert: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.69, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.81, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100168636
Preisdetails:
Miete: 677,13
Gesamtmiete: 677,13
Gesamtbelastung: 677,13
Gesamtmiete Netto: 615,57
Gesamtmiete USt: 61,56
Gesamtbelastung Netto: 615,57
Betriebskosten Netto: 95,-
Sonstige Kosten Netto: 34,-
Sonstige Kosten USt: 3,4
Summe Miete Netto: 486,57
Summe Miete USt: 48,66
Miete zzgl. NK: 486,57
Kaltmiete: 677,13
Nebenkosten: 95,-
Kaution: 2.000,-
Lage: Wohnung in 8020 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße
