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Mietwohnung in 1060 Wien

18m²Balkon,3er WG tauglich,unbefristet

Mietwohnung Wien

Lift

Wohnung in 1060 Wien. Verfügbar: 01.07.2017.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Wohnfläche: 127 m², Keller: 2 m².

Miete: 1.690,-, Miete zzgl. NK: 1.252,-, Kaution: 5.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.690,-
Wohnfläche: 127 m²
4 Zimmer
18m²Balkon,3er WG tauglich,unbefristet.

Ca. 18 m² INNENHOF- BALKON - RUHELAGE!!

3-er WG TAUGLICH!!

UNBEFRISTET

Diese helle, ca. 127 m² große 4 Zimmer Wohnung mit großem, ca. 18 m² Balkon (Ausrichtung in den Innenhof) befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße in der Nähe des Raimund Theaters, im 6. Wiener Bezirk.

Eine geräumige, gut geschnittene Altbauwohnung mit großen Raumhöhen.

Das Wohnzimmer mit Einbauküche und großem Essplatz ist zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 18 m² großen Balkon.

Raumaufteilung:

geräumiger Vorraum mit Einbau- Schuhschrank

großzügiger Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

zwei weitere, helle und getrennt begehbare Zimmer (beispielsweise als Büro oder weitere Schlafzimmer nutzbar!)

Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Entlüftungssystem. 

separates WC (von zwei Seiten zugänglich) mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Einbaukästen.

Abstellraum mit Regalsystem.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage ist in den Wohnräumenvorhanden.

Zur Abdunklung der Zimmer wurden elektrische Außenjalousien an den Fenstern angebracht.

In der Wohnung wurde in allen Räumen, bis auf Bad und WC, Parkettfußboden verlegt. 

Im Jahr 2014 wurde das Bad und WC hochwertig saniert.

SAT- Anschlüsse sind vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Lage:

Die 4 Zimmer- Wohnung besticht durch die ruhige und vor allem zentrale Lage, die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Nähe zu div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. 

Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel:

U6 Station Gumpendorfer Straße

U3, U6 Station Westbahnhof

Straßenbahn Linie 6 und 18 Station Mariahilfer Gürtel bzw. Gumpendorfer Straße

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 81.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.00, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: jar 23006
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