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Mietwohnung in 1040 Wien

moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Supermarkt, Fitness und Garage im Haus! Ab Jänner!

Mietwohnung Wien

Badewanne
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Sauna
Kabel/Sat-TV
Sporteinrichtungen
Tiefgarage
Stein
Parkett

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: ab Jänner.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 47,15 m².

Betriebskosten Netto: 79,2, Gesamtmiete Netto: 867,-3, Gesamtmiete USt: 86,7, Gesamtmiete: 953,73, Gesamtbelastung Netto: 914,18, Gesamtbelastung: 1.010,31, Heizkosten Netto: 47,15, Heizkosten USt: 9,43, Summe Miete Netto: 787,83, Summe Miete USt: 78,78, Kaution: 3.000,-, Kaution: 3.000,00 €, Provision: 2.080,87 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 953,73
Wohnfläche: 47,15 m²
2 Zimmer
moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Supermarkt, Fitness und Garage im Haus! Ab Jänner!

BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM MUSTERFOTOS!

sehr schöne und moderne Wohnung zu vermieten! 4. Stock mit Balkon! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
separate Toilette
Abstellraum
Wohnküche (vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld)
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

 

Die Highlights der Wohnung:

Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots!

Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß

Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.

 

World of Points:

Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.

Moving Point

Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.

 
Relaxing Point

Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.

 
Meeting Point

Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.

 
Med Point

Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.

 
Polish Point

Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.

 
Energie Point

Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.

 

Infrastruktur:

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 31,00

 HWB Klasse: B
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 985
Anfrage senden:
Anbieter: RAAB & Partner
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