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Mietwohnung in 1110 Wien

Ab 1.1.2018! Top-moderne und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! U3-Station Enkplatz!

Mietwohnung Wien

Badewanne
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
DVBT Empfang
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1110 Wien - Sedlitzkygasse 39.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 50,85 m², Balkone/Terrassen: 6,22 m².

Betriebskosten Netto: 91,8, Gesamtmiete Netto: 671,8, Gesamtmiete USt: 67,18, Gesamtmiete: 738,98, Gesamtbelastung Netto: 671,8, Gesamtbelastung: 738,98, Summe Miete Netto: 580,-, Summe Miete USt: 58,-, Kaution: 2.500,-, Kaution: 2.500,00 €, Provision: 1.612,32 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 738,98
Wohnfläche: 50,85 m²
2 Zimmer
Ab 1.1.2018! Top-moderne und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! U3-Station Enkplatz!

 

Anfragen bitte nur per E-Mail

 

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Vorraum

Der Neubau in der Sedlitzkygasse 39 wurde Mitte März fertiggestellt - es handelt sich daher um ein ganz neues Projekt. Der Vormieter hat die Wohnung als Dienstwohnung genutzt und war nur 2x pro Woche in Wien. Aufgrund einer Versetzung ins Ausland ist die Wohnung ab 1.1.2018 zu vermieten.

Echter Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, ein großer Balkon, eine gut durchdachte Küche mit Markengeräten, Badezimmer in Natursteinoptik und abgetrennter Toilette mit Handwaschbecken bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Infrastruktur

U3-Station Enkplatz = 260 m
Straßenbahn 71 = 290 m
Straßenbahn 6 = 160 m
EKZ Simmering = 180 m

Das Einkaufszentrum Simmering bietet eine große Auswahl an Geschäften; weiters finden sich in der Umgebung die VHS Simmering, Schulen, Post und Bawag, Restaurants und Apotheke.

Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 34.04, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79.
Objektnummer: 960
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Anbieter: RAAB & Partner
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