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Mietwohnung in 1080 Wien

Lammgasse - 5 Zimmer - 2 Bäder - 158 m² - 3. Liftstock

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
DV-Verkabelung
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1080 Wien. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 157,63 m², Nutzfläche: 157,63 m².

Betriebskosten Netto: 208,9, Gesamtmiete Netto: 1.800,-, Gesamtmiete USt: 180,-, Gesamtmiete: 1.980,-, Gesamtbelastung Netto: 1.800,-, Gesamtbelastung: 1.980,-, Sonstige Kosten Netto: 21,43, Sonstige Kosten USt: 2,14, Summe Miete Netto: 1.569,67, Summe Miete USt: 156,97, Kaution: 6.000,-, Kaution: 6.000,00 €, Provision: 4.320,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.980,-
Wohnfläche: 157,63 m²
5 Zimmer
Lammgasse - 5 Zimmer - 2 Bäder - 158 m² - 3. Liftstock.

Diese Altbauwohnung liegt in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Lammgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk und wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Die sonnendurchflutete Wohnung im 3. Liftstock hat ein Ausmaß von rund 157,63 m² und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, sowie 2 WC und ein Bidet.

Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden.

Energieausweis:

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 12.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 115 kWh/m²a.

Ein Bezirk stellt sich vor:

Die Josefstadt, flächenmäßig der kleinste Bezirk Wiens, ist eine Welt für sich. Hier zu wohnen, hier zu arbeiten und hier einzukaufen ist geprägt von einer ganz besonderen Lebensqualität. Nirgendwo in Wien ist das gepflegt-bürgerliche Flair der Metropole spürbarer als in den vielen kleinen Gassen mit ihren zurückhaltenden Fassaden, hinter denen sich oft geradezu unglaubliche Innenhöfe und prächtige Räumlichkeiten verbergen. Genauso ist es auch mit den Geschäften und Lokalen der Josefstadt. Hier finden die Bewohner alles, weil sie genau wissen, wo. Faszinierend ist auch die völlig unverkrampfte Mischung aus Alt und Jung, Tradition und Moderne, Klassik und Zeitgeist - Hauptsache etwas hat Stil, dann passt es in die Josefstadt. In der Josefstadt leben 24.000 Einwohner auf einer Fläche von 1,08 km². Es gibt 1.800 Unternehmen aus 500 unterschiedlichen Branchen.
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 115, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 7900
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Anbieter: Haider Real
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