Mietwohnungen

Mietwohnung in 1190 Wien

Studenten Hit - 3 Zimmer - Nussdorfer Platz

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Fliesen
Parkett
Laminat

Wohnung in 1190 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 76,83 m², Keller: 5 m².

Betriebskosten Netto: 128,26, Gesamtmiete Netto: 1.031,31, Gesamtmiete USt: 103,13, Gesamtmiete: 1.134,44, Gesamtbelastung Netto: 1.031,31, Gesamtbelastung: 1.134,44, Sonstige Kosten Netto: 53,-5, Sonstige Kosten USt: 5,3, Summe Miete Netto: 850,-, Summe Miete USt: 85,-, Kaution: 3.500,-, Kaution: 3.500,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.134,44
Nutzfläche: 76,83 m²
3 Zimmer
Studenten Hit - 3 Zimmer - Nussdorfer Platz.

Diese Dreizimmerwohnung mit rund 77 m² wird auf 4 Jahre befristet vermietet, ist optimal für Studierende geeignet und liegt im 2. Liftstock am Nussdorfer Platz.

DIE WOHNUNG

- großzügiges Vorzimmer – „come together“ – Platz für Couch und Tisch  

- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

- großzügige Küche

- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken

- separates WC

- Abstellraum

- rund 5 m² großes Kellerabteil

- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

- beheizt wird mit Fernwärme. Die monatliche Kosten betragen für Warmwasser und Heizung: € 159,97

Direkt vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie D, welche Sie in rund 20 Minuten in die Wiener Innenstadt und zu den wichtigen U-Bahn-Anschlüssen bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

DÖBLING

Döbling erstreckt sich vom Wienerwald mit den beliebten Ausflugszielen Kahlenberg und Leopoldsberg bis hinunter zur Donau und zum Donaukanal. Hier wird seit jeher höchst erfolgreich hervorragender Wein angebaut. Die Heurigengegenden wie Nussdorf, Neustift, Sievering oder Grinzing ziehen Wiener und Touristen gleichermaßen in ihren Bann. Daneben konnte sich aber auch eine überaus rege Wirtschaftstätigkeit entlang der bedeutenden Bezirksstraßen, wie Krottenbach-, Billroth-, oder Heiligenstädter Straße etablieren. Der Bahnhof Heiligenstadt entwickelte sich zu einem der Hauptverkehrspunkte Wiens. Nussdorf bietet Einheimischen wie Besuchern ein verlockendes Angebot. Heurige, Gasthöfe und eine Einkaufsstraße mit guter Mischung machen das romantische Plätzchen besonders attraktiv.

ENERGIEAUSWEIS

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 80 kWh/m²a.
Nussdorfer Platz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 80, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 7795
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Anbieter: Haider Real
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