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Mietwohnung in 1010 Wien

NEU** LUKRATIVE STADTWOHNUNG NAHE STEPHANSDOM

Mietwohnung Wien

Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung

Wohnung in 1010 Wien.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 88 m².

Miete: 1.491,-, Kaltmiete: 1.307,-, Nebenkosten: 184,-, Kaution: 4.473,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.491,-
Wohnfläche: 88 m²
2 Zimmer
NEU** LUKRATIVE STADTWOHNUNG NAHE STEPHANSDOM.
ATTRAKTIVES ALTBAU BEIM STEPHANSDOM - U-Bahn Stationen - Unbefristet - Grünflächen 5 Gehminuten entfernt!

Im ältesten Teil Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom und dem Verkehrsknotenpunkt Stephansplatz liegt diese
schöne Innenstadt- Altbauwohnung in ruhiger und zentraler Lage.

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und liegt nahe dem Stephansplatz.
Viele erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale stehen in der Umgebung zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

* einladenden Vorraum mit Stauplatz ca. 14,17 m² (Parkett)

* einen Schlafzimmer ca. 13,56 m² O/S (Parkett)

* Riesiges Wohnzimmer 31,71 m² O/S/W (Parkett) Blick ins Grüne!

* große Komplett NEUE KÜCHE 16,74 m² mit genug Essbereich (mit Fenster ins Lichthof): Voll Ausgestattet!
E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach etc.

* Hochwertiges Badezimmer: Elegante Fließen, Badewanne, WC, Waschbecken mit großer Spiegel,
WM Anschluss, Handtuchtrockner,

* Extra Gäste-WC

* Keller

HAUS:

Dieses Jahrhunderthaus ist gepflegt und im sehr gutem Zustand!
Strukturierende Außenfassade
4 Personenlift hält auf den Halbstockwerken
Nebenräume: Fahrrad-Kinderwagenabstellraum

TOP LAGE:

Die Lage kann als Top und Zentral gezeichnet werden!
Stadtzentrum gleich neben Stephansplatz.
Beste Einkaufsmöglichkeiten: Kärtnerstraße, Graben, viele Lokale und Supermärkte.
Top Infrastruktur
Ärzte und Medizinischer Versorgung
Bildungseinrichtungen

ÖFFENTLICHE LINIEN:

- U-Bahn: U1/U3 Stephansplatz, U3 Stubentor
- Bus Linien: 1A, 2A, 3A
- Straßenbahn Linie: 2

MIETE:

Mietdauer: Unbefristet!
Monatliche Brutto Miete: € 1.490,90

Kaution: € 4.472,7
Provision: € 2.710,72 + 20% USt.

KONTAKT:

Für weitere Auskünfte zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:
Ansprechsperson: Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1188,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.53 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 152.53, .
Objektnummer: 7576
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