Mietwohnung in 1020 Wien
Provisionsfrei & Unbefristet mit 360° Blick und Dachgarten nahe U2 Taborstraße
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 112,09 m²
Balkone/Terrassen: 9,28 m²
Garten: 48,6 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 2.398,66
Wohnfläche: 112,09 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 112,09 m²
2 Zimmer
Provisionsfrei & Unbefristet mit 360° Blick und Dachgarten nahe U2 Taborstraße.
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und 360° Blick im 5. Stock mit Lift in zentraler Lage!
VIDEORUNDGANG
Zimmeraufteilung
Wohnfläche: ca. 112,09m²
-) Vorraum
-) 2 separate WC`s
-) 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-) Wohnküche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank)
-) 1 Schlafzimmer ca. 18,09m²
-) ostseitige Terrasse ca. 9,28m² direkt aus der Wohnebene begehbar
-) Dachterrasse mit Gründach ca. 48,60m²
Info: Ein zweites Schlafzimmer kann von der Wohnküche abgetrennt werden.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen sowie stadtnahen Lage. In unmittelbarer Umgebung werden Sie kulinarisch durch eine Vielzahl an Angeboten fündig. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie die U-Bahnstation Taborstraße in ca. 1 Gehminute und sind somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien angeschlossen. (U-Bahnlinien U2, Straßenbahnlinien 2er und Buslinie 80A)
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 206, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.74, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 5333
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und 360° Blick im 5. Stock mit Lift in zentraler Lage!
VIDEORUNDGANG
Zimmeraufteilung
Wohnfläche: ca. 112,09m²
-) Vorraum
-) 2 separate WC`s
-) 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-) Wohnküche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank)
-) 1 Schlafzimmer ca. 18,09m²
-) ostseitige Terrasse ca. 9,28m² direkt aus der Wohnebene begehbar
-) Dachterrasse mit Gründach ca. 48,60m²
Info: Ein zweites Schlafzimmer kann von der Wohnküche abgetrennt werden.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen sowie stadtnahen Lage. In unmittelbarer Umgebung werden Sie kulinarisch durch eine Vielzahl an Angeboten fündig. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie die U-Bahnstation Taborstraße in ca. 1 Gehminute und sind somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien angeschlossen. (U-Bahnlinien U2, Straßenbahnlinien 2er und Buslinie 80A)
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 206, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.74, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 5333
Preisdetails:
Gesamtmiete: 2.398,66
Gesamtbelastung: 2.398,66
Gesamtmiete Netto: 2.180,6
Gesamtmiete USt: 218,06
Gesamtbelastung Netto: 2.180,6
Betriebskosten Netto: 246,4
Sonstige Kosten Netto: 39,2
Sonstige Kosten USt: 3,92
Summe Miete Netto: 1.895,-
Summe Miete USt: 189,5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage: Wohnung in 1020 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: U2 Taborstraße
Etage: 5
