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Dachgeschosswohnung in 1060 Wien

Traumhafte Terrassen-Dachgeschosswohnung mit Grünblick nähe Mariahilfer Straße in Top-Lage!

Mietwohnung Wien

Wohnung in 1060 Wien. Verfügbar: sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 137,5 m², Nutzfläche: 211,2 m², Balkone/Terrassen: 73,7 m².

Betriebskosten Netto: 186,51, Gesamtmiete Netto: 1.436,51, Gesamtmiete USt: 143,65, Gesamtmiete: 1.580,16, Gesamtbelastung Netto: 1.436,51, Gesamtbelastung: 1.580,16, Summe Miete Netto: 1.250,-, Summe Miete USt: 125,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.580,16
Wohnfläche: 137,50 m²
3 Zimmer
Traumhafte Terrassen-Dachgeschosswohnung mit Grünblick nähe Mariahilfer Straße in Top-Lage!
Kurzbeschreibung:

Adresse:

 1060 Wien, Millergasse

Baujahr:

 ca. 1900

Zustand der Wohnung:

 gepflegt

Nutzflächen:

 Wohnfläche ca. 137,50m², Terrasse ca. 73,70m²

Stockwerk:

 Dachgeschoss (3.und letzter Stock ohne Lift)

Ausrichtung:

Osten und Westen

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Terrasse

Öffentliche Anbindung:

U3, 57A

Bruttomiete: 
€ 1.580,16

 

Wohnungsbeschreibung:

Silvester feiern auf Ihrer Terrasse?

Auf rund 74m² Terrasse im Dachgeschoß kann man einiges anstellen. Ob Sie draußen sitzen und lesen, gärtnern oder mit Freunden und Familie essen, es ist einfach fein! Diese 137,50m² große Traum-Wohnung beherbergt einen Wohnraum, welcher selbst für Salonlöwen ein Schatz ist. 2 Zimmer, eine große Küche, ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, WC und Vorräume komplettieren die untere Ebene! Über eine Treppe gelangen Sie auf die exklusive, hofseitige Terrasse mit Grünblick! Wenn das kein Grund zum Feiern ist?

Die Wohnung besticht außerdem durch Ihren perfekten Grundriss, helle Räume und angenehmer Wohnathmosphäre.

Haus- und Lagebeschreibung:

Es handelt sich um einen Altbau aus der Jahrhundertwende in gutem Zustand und hat insgesamt 3. Stockwerke. Die urbane Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle Stadtmenschen. 

In wenigen Gehminuten ist die beliebte Mariahilfer Straße zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Flagship-Stores, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene! Auch das neue Einkaufszentrum BahnhofCity Wien West am Westbahnhof lässt keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 15 Minuten! 
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U3 und U6, der Straßenbahnlinie 52,58 und der Buslinie 12A.

Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung. 

 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Mariahilfer Straße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 149.5, .
Objektnummer: 5053
Anfrage senden:
Anbieter: Immofair
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