Mietwohnungen

Mietwohnung in 1140 Wien

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung Nähe U4 Hietzing in absoluter Ruhelage

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Laminat

Wohnung in 1140 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 73,83 m².

Betriebskosten Netto: 85,64, Gesamtmiete Netto: 786,44, Gesamtmiete USt: 8,56, Gesamtmiete: 795,-, Gesamtbelastung Netto: 874,3, Gesamtbelastung: 900,43, Heizkosten Netto: 87,86, Heizkosten USt: 17,57, Summe Miete Netto: 700,8, Miete pro m² zzgl. NK: 9,49, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 795,-
Wohnfläche: 73,83 m²
3 Zimmer
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung Nähe U4 Hietzing in absoluter Ruhelage.

Nähe U4 Station Hietzing gelangt in absoluter Ruhelage eine ca. 73,83 m² Hauptmiete zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Die Wohnung liegt komplett ruhig im Grünen, abseits jedes Straßenverkehrs im 1. Liftstock einer kleinen Wohnanlage.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Gaderobe, separate Küche, Fliesenbad mit Wanne u. Dusche sowie ein separates WC.

Ausstattung:

Parkett- u. Fliesenböden, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum.

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt ganz in der Nähe des Vekehrsknotenpunkts Hietzing U4, Straßenbahnlinien 10 und 60, sowie die Autobuslinien 51A, 56A, 56B und 58A befinden sich in Gehweite.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa/DM/Spar/Bio-Denns). In den Gartenanlagen von Schloß Schönbrunn finden Sie Erholung pur!

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 795,-- inkl BK, zuzüglich € 105,43 monatliches Heizkostenakonto (wird einmal Jährlich in den Betriebskosten abgerechnet).

Die Wohnung kann möbliert oder auch unmöbliert (bis auf Küche u. Vorzimmer) angemietet werden. Die Farbgestaltung der Wände darf gerne in Eigenregie geändert werden!

 

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 20
ap@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
U4 Hietzing/Penzingerstraße
Objektnummer: 4392
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