Mietwohnungen

Mietwohnung in 1090 Wien

Prachtvolle Stilaltbauhauptmiete unweit des 1. Bezirks

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1090 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 118 m², Balkone/Terrassen: 2 m².

Betriebskosten Netto: 247,56, Gesamtmiete Netto: 1.230,99, Gesamtmiete USt: 123,1, Gesamtmiete: 1.354,-9, Gesamtbelastung Netto: 1.230,99, Gesamtbelastung: 1.354,-9, Summe Miete Netto: 983,43, Summe Miete USt: 98,34, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.354,09
Wohnfläche: 118 m²
3 Zimmer
Prachtvolle Stilaltbauhauptmiete unweit des 1. Bezirks.

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine klassische, großzügig geschnittene Altbauwohnung in guter Lage des 9. Bezirkes, unweit der Wiener City. Die im 1. Liftstock eines Palaishauses gelegene Wohnung verfügt über alle klassischen Elemente einer Wiener Herrschaftswohnung, wie Flügeltüren, Stuckdecken (teilweise), eine intarsierte Holzkassettendecke des frühen 19. Jahrhunderts, 4m Raumhöhe, etc... Die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und die schöne Aufteilung, sowie der nette Hofgarten machen dieses Objekt zu einem schönen Wohnrefugium in bevorzugter Lage. Die Wohnung ist eine NICHTRAUCHERWOHNUNG und in Folge wird darauf großer Wert gelegt. Das Bad wurde neu gemacht und verfügt über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist auf 3,5 Jahre befristet und kann auch als Büro angemietet werden.

Aufteilung:

zentrales Vorzimmer, Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Stauraum, Schlafzimmer (hofseitig), extra WC, Arbeitszimmer, Wohnsalon mit ca. 44m², Balkon zur Währingerstraße

Ausstattung:

Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, Küche mit allen Geräten, Holzkassettendecke mit Intarsien, Kabel TV.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In die Wiener Innenstadt sind es ca. 5 Minuten Fußweg.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Christian Kremsner
M: +43 (0) 699 1074 9339
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11

ck@fhi.at
Votivkirche
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 107.2, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 4231
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