Mietwohnungen

Mietwohnung in 1010 Wien

Exklusives Wohnen unweit der Wiener Staatsoper

Mietwohnung Wien

Etagenheizung
Lift

Wohnung in 1010 Wien.

4 Zimmer, 3 Badezimmer, 4 seperate WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 176,83 m², Balkone/Terrassen: 15 m².

Miete: 3.400,-, Kaltmiete: 3.010,-, Nebenkosten: 390,-, Kaution: 11.100,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 3.400,-
Wohnfläche: 176,83 m²
4 Zimmer
Exklusives Wohnen unweit der Wiener Staatsoper.
Elegante Altbauwohnung mit Balkon

Diese helle, großzügige Altbauwohnung gliedert sich in einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer mit jeweils einem Badezimmer, einer geräumigen Sauna sowie einem Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum.
Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparketten, schönen Holztüren teilweise mit Glasfüllungen, neuen Holz-Fenstern, die im Wohn-Essberreich fast bis zum Boden reichen, versehen.
Die innerstädtische Lage, der gemütliche Balkon und eine Sauna erfüllen höchste Wohnansprüche.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 ("Karlsplatz"), die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, die Buslinie 59A und die Badner Bahn gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2736,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €323,83 zzgl 10% USt.Sonstiges €30,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €309,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 95.79, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 29936
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