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Mietwohnung in 1170 Wien

Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia
Mietwohnung in Wien
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Mietwohnung Wien

Zentralheizung
WG geeignet

Wohnung in 1170 Wien. Verfügbar: Mietvertrag.

4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 84 m², Balkone/Terrassen: 16 m².

Miete: 1.374,-, Kaltmiete: 1.082,-, Nebenkosten: 292,-, Kaution: 3.500,-, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.374,-
Wohnfläche: 84 m²
4 Zimmer
Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia.
Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks, mit einer wunderbaren Terrasse (Grünblick) und einer Loggia.
Die ca. 11,5m² große Loggia ist über zwei großzügige Türen vom Wohnzimmer aus betretbar. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Raum Größe und Flair.
Herrlich ist auch der ca. 5m² große Balkon, der vom Schlafzimmer direkt ins Grüne führt. Eine Ruheoase, auf der sich der Morgenkaffee mit Stil trinken lässt.
Ein weiterer kleinerer Raum würde sich in der Nutzung als Kinderzimmer oder Büro anbieten. Das schöne Badezimmer mit Wanne und Tageslicht kann auch mit einer modernen Waschmaschine aufwarten.
In der Küche befindet sich neben einer modernen neuwertigen Kücheneinrichtung auch eine kleine Speisekammer und eine Frühstückstheke.

Durch die beiden großzügigen Freiflächen und Fenster an drei Seiten der Wohnung ist diese sehr hell und freundlich.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Strassenbahnlinie 43 erreichbar.
Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1081,63 Betriebskosten €187,37 Heizkosten inkl Warmwasser €87,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €17,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1373,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 154, .
Objektnummer: 28984
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