Mietwohnungen

Mietwohnung in 1160 Wien

HOFSEITIG! ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit bester Ausstattung! Ab März 2024!
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 64 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Keller: 3 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Fußbodenheizung
WG geeignet
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Stein
Parkett
Verfügbar: März 2024.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.247,22
Wohnfläche: 64 m²
3 Zimmer
HOFSEITIG! ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit bester Ausstattung! Ab März 2024!

NEUBAU! 3-ZIMMER-WOHNUNG! Balkon!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, integriertes Radio
2 Schlafzimmer
Vorraum
Abstellraum
WC

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Küche in weiß mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Für PKWs können Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard errichtet und wird mit Pellets CO2-neutral beheizt. Dank Bewegungsmelder und durchdachtem Lichtkonzept geht man immer im hellen Stiegenhaus.

Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Wemsite: https://www.maklerpoint.at

Infrastruktur

Das Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnline 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die Straßenbahnlinie 9, 43, 44 sowie den Bus 10A, 42A. Die U-Bahnstation U3 Ottakring ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf Terminvorschläge für Besichtigungstermine!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2515

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.247,22
Gesamtbelastung: 1.247,22
Gesamtmiete Netto: 1.133,83
Gesamtmiete USt: 113,39
Gesamtbelastung Netto: 1.133,83
Betriebskosten Netto: 177,15
Summe Miete Netto: 956,68
Summe Miete USt: 95,67
Kaution: 3.900,-
Kaution: 3.900,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Dajana Simonovic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1160 Wien - Römergasse


Etage: 3
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

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