Mietwohnung in 2380 Perchtoldsdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Ruhig gelegene Kleinwohnung mit Loggia!
PERCHTOLDSDORF - Ruhig gelegene Kleinwohnung mit Loggia!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine ruhig gelegene Kleinwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Perchtoldsdorf, nahe an der Grenze zu 1230 Wien. Die Wohnung liegt im Hochparterre (8 Treppen - kein Aufzug) und besteht aus einem Vorraum mit Garderobemöglichkeit, einem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss, einem Wohnraum mit integrierter Kochnische (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube), einer über 7 m² großen, südostseitig ausgerichteten Loggia mit Grünblick sowie einem weiteren, knapp 6 m² großen Raum, der für eine Person als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Fenster sowie die Terrassentüre sind mit außenliegenden, teilweise elektrisch zu bedienenden Außenrollos versehen, sodass die Wohnung komplett blickdicht gemacht werden kann. Die Fenster- und Türgriffe sind versperrbar, auch die Wohnungseingangstüre ist mit einem Zusatzschloss versehen. Beheizt wird mit einer hauszentralen Heizanlage, die Wohnung hat überall Fußbodenheizung. Zum weiteren Umfang gehört ein über 7 m² großes und trockenes Kellerabteil, dass auch über Licht und Stromanaschluss verfügt. Weiters stehen ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und zu besichtigen.

Was sich die Vermieter wünschen:

Die Maximalbelegung der Wohnung soll 2 Personen nicht übersteigen
Nichtraucher erwünscht 

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage.

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 86.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.3, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 551