Mietwohnungen

Mietwohnung in 1090 Wien

ALTBAU-DOMIZIL in der Löblichgasse - WG-geeignet

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1090 Wien. Verfügbar: 3.2018.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 120 m², Nutzfläche: 120 m², Gesamtfläche: 120 m².

Betriebskosten Netto: 269,63, Gesamtmiete Netto: 1.359,63, Gesamtmiete USt: 135,96, Gesamtmiete: 1.495,59, Gesamtbelastung Netto: 1.359,63, Gesamtbelastung: 1.495,59, Summe Miete Netto: 1.090,-, Summe Miete USt: 109,-, Miete pro m² zzgl. NK: 9,-8, Kaution: 4.500,-, Kaution: 4.500,00 €, Provision: 3.263,11 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.495,59
Wohnfläche: 120 m²
4 Zimmer
ALTBAU-DOMIZIL in der Löblichgasse - WG-geeignet.

Im zweiten Stock eines sanierten und ausgebauten Jahrhundertwendehauses wird eine Großwohnung zur Miete angeboten. Diese Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und verfügt über 2 Wohnungseingänge.

Betritt man die Immobilie über einen Eingang gelangt man in den Vorraum mit Zugang zu einem Badezimmer mit Walk-In-Dusche und zu dem separaten WC.

Linkerhand bietet eine großzügige Küche ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Küche angeschlossen ist ein kleinerer Raum, der sowohl als Abstell-und Wirtschaftsraum als auch als Gemeinschaftsraum (für Wohngemeinschaften) dienen kann. 

Die insgesamt 4 Wohnräume (drei sind gleich groß plus einem Kabinett mit Hochbett) werden ergänzt von einem weiteren Bad mit Dusche und WC, sowie einem weiteren Vorraum zur zweiten Eingangstüre.

Diese weitläufige Wohnung ist ausgelegt mit edlem, alten Parkettboden, hohe Flügeltüren und etliche Garderobenschränke, die im Objekt verbleiben, sind die weiteren Pluspunkte.

Die ideale Lage mit der öffentlichen Anbindung (U6, Linie 37, 5 und 38) Uni Nähe, mehrere Krankenanstalten interessante kulturelle und gastronomische Szene, sowie die schnelle Erreichbarkeit der City hebt die Attraktivität dieser Adresse sowohl für Mitarbeiter z.b. im Gesundheitsbereich, als auch für Studenten.

 

Befristung: 48 Monate

monatl. Nettomiete: 1090,00 Euro

BK netto: 269,63 Euro

Ust: 135,96 Euro

BMM: 1495,59 Euro

Kaution: 3BMM ( 4500,00 Euro)

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 3263,11 Euro)

 

 

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 187, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 31778
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