Mietwohnungen

Mietwohnung in 3500 Krems an der Donau

Single-Wohnung im Zentrum mit großzügiger Loggia!

Mietwohnung Krems an der Donau

Zentralheizung
Lift
Abstellraum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau. Verfügbar: sofort.

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Wohnfläche: 49,64 m².

Miete: 477,74, Miete zzgl. NK: 350,-, Nebenkosten: 99,36, Heizkosten: 15,39, Miete pro m² zzgl. NK: 7,-5, Kaution: 1.500,-, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 477,74
Wohnfläche: 49,64 m²
1 Zimmer
Single-Wohnung im Zentrum mit großzügiger Loggia!
Single-Wohnung im Zentrum mit großzügiger Loggia!

KURZBESCHREIBUNG: Singlewohnung in sehr guter Lage in Krems, 3. Stock mit Lift, ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis.

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Die kompakte Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Krems, lediglich 2 Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Aus diesem Grund läßt die Wohnung hinsichtlich Infrastruktur kaum Wünsche offen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Raumprogramm:
Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit WC.

Beschreibung:
Die Wohnung im Gesamtausmaß von ca. 49,64 m² befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses. Über einen netten Innenhof sind die einzelnen Stiegen des Gebäudes erreicht. Der Wohnraum ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet, die angrenzende Kochnische verfügt über eine neue Küchenzeile samt Geräte und wurde im März 2017 eingebaut. Das Badezimmer, welches auch das WC beinhaltet, ist verfliest. Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz.

Beheizung & Warmwasser:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 477,74 versteht sich inklusive Betriebskosten und Warmwasserkosten. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 50,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.500,00 die Vergebührung und die Vermittlungsprovision von EUR 1.078,46 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 37 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6595
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.00, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 202/06595
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