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Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im Süden St. Pöltens!
Mietwohnung in St. Pölten
St. Pölten Mietwohnung - Bild 01
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Mietwohnung St. Pölten

Zentralheizung

Wohnung in 3100 St. Pölten. Verfügbar: sofort.

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 28,80 m².

Miete: 342,62, Miete zzgl. NK: 263,48, Nebenkosten: 47,99, Miete pro m² zzgl. NK: 9,15, Kaution: 1.200,-, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 342,62
Wohnfläche: 28,80 m²
1 Zimmer
Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im Süden St. Pöltens!
Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im Süden St. Pöltens!

KURZBESCHREIBUNG: schöne - ruhige Lage, helle Wohnräume, Küchenzeile vorhanden

DETAILBESCHREIBUNG:

Raumprogramm:
Vorzimmer mit Küchenzeile, Wohn-/Schlafzimmer und Duschbad mit WC.

Beschreibung:
Die Wohnung selbst besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 29 m² und befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses. Das Vorzimmer befindet sich zentral in der Wohnung und verbindet die übrigen Räume miteinander.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 342,62 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.200,00, die Vergebührung und die Vermittlungsprovision von EUR 730,32 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung werden ca. 7 Werkstage benötigt.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 237,50 kWh/m² und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 4,27.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6088
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 237.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.27, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 202/06088
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