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Mietwohnung in 1020 Wien

+++ ERSTBEZUG IN DER PRATERCOTTAGE +++ Topsanierte 3.5 Zimmer mit Klopfbalkon +++

Mietwohnung Wien

Wohnung in 1020 Wien.

4 Zimmer, Nutzfläche: 119,53 m².

Betriebskosten Netto: 264,93, Gesamtmiete Netto: 1.460,95, Gesamtmiete USt: 146,-2, Gesamtmiete: 1.606,97, Gesamtbelastung Netto: 1.460,95, Gesamtbelastung: 1.606,97, Summe Miete Netto: 1.195,3, Summe Miete USt: 119,53, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.606,97
Nutzfläche: 119,53 m²
4 Zimmer
+++ ERSTBEZUG IN DER PRATERCOTTAGE +++ Topsanierte 3.5 Zimmer mit Klopfbalkon +++.

In wunderschöner Grün- und Ruhelage, unmittelbar an der Jesuitenwiese gelegen, wird diese hochwertig sanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus. 

Ein hochwertiger Parkettboden, schöne Türen und Fenster im inneren Bereich, eine Sicherheitstür, stilvolle Badezimmerausstattung, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 119,53m² und besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer großen Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer mit direkten Zugang zum netten Klopfbalkon - der direkte Sicht auf den Donaukanal bietet, sowie zwei Schlafzimmern. Vom zweiten Schlafzimmer gelangt man noch in ein Kabinett/ Schrankraum. Außerdem noch ein Bad mit Fenster sowie ein extra begehbares WC. 

Aufteilung: 

- Vorraum 

- Küche 

- Wohnzimmer mit Zugang zum Klopfbalkon

- zwei Schlafzimmer 

- ein Kabinett/ Schrankraum

- Abstellraum

- Bad mit Handwaschbecken und Dusche

- Gäste-WC 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 1.195,30

Betriebskosten EUR 233,12

Lift-Betriebskosten EUR 31,81

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 146,02

Sonstige EUR 0,72

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.606,97

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 4.820,91

Provision: EUR 3.508,01 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

 
In Grün- und Ruhelage gelegen. Unmittelbar bei der Jesuitenwiese sowie beim Donaukanal gelegen.
Gut öffentlich erreichbar durch die Autobuslinie 80A sowie Straßenbahnlinie 1.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 149, .
Objektnummer: 31679
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