Mietwohnungen

Terrassenwohnung in 1220 Wien

SKYLINE an der Alten Donau- Top - Maisonette mit unglaublicher Aussicht - Terrassentraum

Mietwohnung Wien

Badewanne
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Als Ferienimmobilie geeignet!

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: 09.2017.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Terrassen, Wohnfläche: 101 m², Nutzfläche: 208 m², Gesamtfläche: 101 m², Balkone/Terrassen: 108 m².

Betriebskosten Netto: 161,6, Gesamtmiete Netto: 1.809,-9, Gesamtmiete USt: 180,91, Gesamtmiete: 1.990,-, Gesamtbelastung Netto: 1.809,-9, Gesamtbelastung: 1.990,-, Summe Miete Netto: 1.647,49, Summe Miete USt: 164,75, Miete pro m² zzgl. NK: 7,92, Kaution: 6.000,-, Kaution: 6.000,00 €, Provision: 4.341,82 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.990,-
Wohnfläche: 101 m²
4 Zimmer
SKYLINE an der Alten Donau- Top - Maisonette mit unglaublicher Aussicht - Terrassentraum.

Eben fertig gestellt ist dieser hochmoderne und stylische Wohnbau unweit der Alten Donau die 1. Adresse für elitäres Wohnen.

Mit der Alten Donau und dem Kaiserwasser in Geh Weite, eine wahre Oase der Erholung, nahe der UNO und dem Top-Geschäftsviertel, gegenüber der U1 (Alte Donau), in unmittelbarer Nähe vom Strandcafe und der Marina ist hier von Groß bis Klein jeder Bewohner in seinen Bedürfnissen bedient. 

Luxuriös in hochwertiger Ausstattung, mit futuristischem Raumkonzept entstand diese atemberaubende Maisonette-Dachterrassenwohnung.

Hierbei handelt es sich um ein helle 4 Zimmerwohnung mit traumhaften Terrassen und Blick auf die Alte Donau. Die untere Wohnebene mit 3 Schlafräumen umrundet von einer Terrasse, die von jedem Raum zu betreten ist und einen beeindruckenden Ausblick in jede Himmelsrichtung bietet.

Die elegante Treppe in den oberen Wohn-Essbereich mit der eleganten Topküche und der Südterrasse ist lichtdurchflutet und versprüht eine höchst angenehme Wohnatmosphäre.

Eine Wendeltreppe führt auf die Dachterrasse, für die sowohl vom Erholungsfaktor, als auch von der atemberaubenden Aussicht keiner Beschreibung standhält .....man muss es gesehen haben!!!

Die Nähe zum Vienna International Center und eine hervorragende öffentliche Anbindung, in Kombination mit dem mediterranen Flair der Alten Donau und das Donauzentrum als Shopping-Mall schaffen eine traumhafte Infrastruktur.

Im Zuge eines Besichtigungstermins ist es uns ein Privileg Sie bei Ihrer Entscheidung zu begleiten.

Dafür  stehen wir Ihnen innerhalb der Geschäftszeiten sowie nach Absprache auch am Wochenende gerne zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz ist anmietbar!!!

Öffentliche Anbindung: Bus – 20A,20B - UBahn- U1 (Alte Donau)

monatl. Miete: 1647,49 Euro

monatl. BK: 161,60 Euro

Ust: 180,91 Euro

Befristung; 5 Jahre

Kaution: 3 BMM (6000,- Euro)

Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. ( 4341,82 Euro)

FA - Vergebührung: 716,40 Euro

 

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 30747
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