Mietwohnungen

Mietwohnung in 1040 Wien

Tolle 2-Zimmer Wohnung am Naschmarkt - U4 Kettenbrückengasse

Mietwohnung Wien

Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1040 Wien.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 63,41 m².

Betriebskosten Netto: 116,-4, Gesamtmiete Netto: 846,26, Gesamtmiete USt: 84,52, Gesamtmiete: 930,78, Gesamtbelastung Netto: 846,26, Gesamtbelastung: 930,78, Sonstige Kosten Netto: 1,-, Summe Miete Netto: 729,22, Summe Miete USt: 72,92, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 930,78
Wohnfläche: 63,41 m²
2 Zimmer
Tolle 2-Zimmer Wohnung am Naschmarkt - U4 Kettenbrückengasse.

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese schöne Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus. 

Ein hochwertiger Parkett, neue Türen und Fenster, stilvolle Badezimmerausstattung, eine moderne und offen gestaltete Wohnküche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 63,41m² und besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer großen und offenen Wohnküche mit allen Geräten sowie einem Schlafzimmer. Die Wohnküche schaut auf den Wiener Naschmarkt, das Schlafzimmer praktischerweise in den ruhigen Innenhof. Außerdem verfügt die Immobilie über ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, bestehend aus einem Handwaschbecken, einer geräumigen und verglasten Dusche sowie einem separat begehbaren WC.

 

Aufteilung: 

- Vorraum 

- große offene Wohnküche mit knapp 27m² 

- Schlafzimmer mit ca. 11m²

- Bad mit Handwaschbecken, und einer verglasten/ geräumigen Dusche

- separates WC

- Abstellraum mit ca. 1,20m²

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 729,22

Betriebskosten EUR 105,26

Lift-Betriebskosten EUR 10,78

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 84,53

Sonstige EUR 1,-

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 930,79

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 3.000,00

Provision: EUR 2.028,62 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 335,08

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

 
Direkt am Naschmarkt gelegen.
- die U4 Station Kettenbrückengasse ist fußläufig erreichbar.
- Autobuslinie 59A hält vor dem Haus.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 122, .
Objektnummer: 30661
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