Mietwohnungen

Mietwohnung in 1130 Wien

All inclusive Miete neben dem Schönbrunner Schlosspark

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
WG geeignet
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Duplex Garage
Fliesen
Fertigparkett

Wohnung in 1130 Wien. Verfügbar: ab 1.10.17.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 82 m².

Betriebskosten Netto: 227,27, Gesamtmiete Netto: 1.336,36, Gesamtmiete USt: 133,64, Gesamtmiete: 1.470,-, Gesamtbelastung Netto: 1.336,36, Gesamtbelastung: 1.470,-, Summe Miete Netto: 1.109,-9, Summe Miete USt: 110,91, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.470,-
Wohnfläche: 82 m²
3 Zimmer
All inclusive Miete neben dem Schönbrunner Schlosspark.

Diese vollmöblierte Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, im Garten einer Wohnhausanlage unmittelbar neben dem Schönbrunner Schlosspark. Die Wohnung ist geschmackvoll und voll eingerichtet.

Die geräumigen 82m² werden wie folgt aufgeteilt:

-          Zwei Schlafzimmer. Erstes Schlafzimmer ist mit Doppelbett und das zweite Schlafzimmer ist mit zwei getrennten Betten ausgestattet. In beiden Schlafzimmern stehen Einbauschränke und Schreibtische.

-          Wohnzimmer ist mit einer Wohnwand, Sofa, Sessel und einem Esstisch wo die ganze Familie Platz findet ausgestattet.

-          Küche ist möbliert mit allen Geräten und Utensilien

-          Bad mit Dusche

-          WC

-          Abstellraum für die Waschmaschine welche mit einem Trockenautomat kombiniert ist.

-          Bad und WC sind getrennt.

Infrastruktur:

5 Minuten zum Schönbrunner Tiergarten
8 Gehminuten zur U 4
5 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 10, 58, 60
2 Gehminuten zu den Autobuslinien 56B, 58B,156B, 260 Zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 60 in einer Minute (4 Stationen bis U4 Kennedybrücke) und die S-Bahn in 4 Minuten.

Ausstattung:

-          2 Flach-TV Geräte

-          Kabel TV - Empfang über 100 Programme

-          DVD Player

-          Staubsauger

-          Waschmaschine mit Trockner (Kombigerät)

-          Küche vollmöbliert mit allen Utensilien, Elektroherd mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl/Tiefkühlschrank, Nespressomaschine, Toaster

-          Tresor

 

Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. 

Das Mietverhältnis wird auf vier Jahre befristet.

Kostenaufstellung:

Netto Miete: 1109,09
Miete Ust. (10 %): EUR 110,91
Betriebskosten: EUR 227,27
Betriebskosten Ust. (10%): EUR 22,73
Bruttomiete inkl. Ust.: EUR 1.470,00
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 529,20
 
Kaution (3BMM): EUR 4.410,00
 
Provision (2BMM): EUR 2.672,72
Provision Ust.(20%): EUR 534,54
Gesamtprovision inkl. Ust.: EUR 3.207,26

 

Weiere Kosten:

-          Strom, Gas und Heizung ca.: EUR 150,00

-          TV, Kabel & Internet: ca.: EUR 70,00

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Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 49.83, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 30647
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