Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Großzügige und helle 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser sympathischen und hellen 4-Zimmer Wohnung im Martinsviertel beauftragt. Die Wohnung wurde bisher ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und wurde daher sehr durchdacht und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. 

Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Abstellraum..

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großen Balkon mit reichlich Platz. Auch die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.

Bei der Küche handelt es sich um eine FM-Tischler Einbauküche (weiß/Hochglanz) inkl. Elektrogeräten von Küpperbusch. Parkettböden (Birnbaum-Holz) in allen Zimmern. Badezimmer und Toilette mit Feinsteinfliesen.

Alle Fenster verfügen über Innenjalousien. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen zusätzlich noch über ein Außen-Raffstore von SunSystems.

Auch ein 2,5 m² großes und helles Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere Highlights: Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum, allgemeines Kinderspielzimmer, Waschküche//Trockenraum, Wasserenthärtungsanlage.

Zur Wohnung gehört auch ein Doppelparker-Parkplatz (80 Euro brutto). 

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, es besteht aber Verlängerungsoption.

Die Infrastruktur/Lage der Wohnung ist ideal. In 10 Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahn Station Kierling. Nahversorgung ist durch den großen Interspar gegeben, der sich in direkter Nähe befindet. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar wie auch der Stadtplatz von Klosterneuburg. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Martinsviertel, Albrechtsstraße, Nähe Interspar, Nähe Bahnhof Kierling, Happyland
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 13624