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Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

**Eßling** TOP Erstbezug: großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG IM DG. mit LIFT
Dachgeschosswohnung in Wien
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 01
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 02
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 03
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 04

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: August 2017.

1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 784 m².

Betriebskosten Netto: 171,69, Gesamtmiete Netto: 1.025,74, Gesamtmiete USt: 102,58, Gesamtmiete: 1.128,32, Gesamtbelastung Netto: 1.025,74, Gesamtbelastung: 1.128,32, Sonstige Kosten Netto: 14,-5, Sonstige Kosten USt: 1,41, Summe Miete Netto: 840,-, Summe Miete USt: 84,-, Miete pro m² zzgl. NK: 10,76, Kaution: 3.384,96, Kaution: 3.384,96 €, Provision: 2.461,78 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.128,32
Wohnfläche: 78,04 m²
**Eßling** TOP Erstbezug: großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG IM DG. mit LIFT.

Kurz vor Ferstigstellung: ab August beziehbar

Diese Wohnungen befinden sich in ruhiger Randlage in einer Wohnsiedlung.

Eckdaten: Wohnfläche 78,04 m²

2 Schlafzimmer, große offene Wohn-Eßküche, Bad mit Wanne,WC, Vorraum.

Ausstattung: Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten.

Bad und WC verfliest, Parkettböden, Außenjalousinen.

Fußbodenheizung jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler.

Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergarten gut erreichbar.

Die Buslinie 99A fährt bis Aspern Nord zur U2.

TOP 10: Wohnfläche 78,04 m²

Hauptmietzins Euro 840,00 BK. Euro 171,69BkL. Euro 14,05 10% Ust Euro 102,57

Bruttomiete inkl. BK, BkL, 10% Ust. Euro 1128,32

Kaution 3 BMM. Euro 3384,96

Provision 2 BMM. Euro 2461,78 inkl. 20% Ust.

Vergebührung ans Finanzamt Euro 406,20

Zusätzlich kann auf Wunsch im rückwertigen Teil der Anlage eine Gartenfläche angemietet werden. Gartengröße variabel.

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In Entsprechung des FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es und leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular)  zu vereinbaren,dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.

Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.71, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 29900
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