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Mietwohnung in 1150 Wien

Kurzzeitmiete! Wunderschöner Erstbezug! Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz!

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabelkanäle
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1150 Wien - Flachgasse . Verfügbar: 15.3.2018.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 79 m², Balkone/Terrassen: 7,7 m², Keller: 3,5 m².

Betriebskosten Netto: 112,32, Gesamtmiete Netto: 1.177,32, Gesamtmiete USt: 117,73, Gesamtmiete: 1.295,-5, Gesamtbelastung Netto: 1.177,32, Gesamtbelastung: 1.295,-5, Summe Miete Netto: 1.065,-, Summe Miete USt: 106,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.295,05
Wohnfläche: 79 m²
3 Zimmer
Kurzzeitmiete! Wunderschöner Erstbezug! Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz!

Sie müssen nur Ihre Koffer auspacken... alles andere ist schon da!

ACHTUNG: Mietvertragsdauer sind 6 Monate!

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 2017 fertig gestellten Wohnhaus.

 

Die Wohnung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Maßküche
Großer Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Zusätzliche separate Toilette
Abstellraum
Vorzimmer

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines tollen Neubauprojekts (2017) Nähe der U3 Station Johnstraße. Die Wohnung ist ost-west-seitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell.

Die Zimmeraufteilung ist äußerst effizient; vom Vorzimmer, das bereits mit einer Tagesgarderobe ausgestattet ist, betritt man das Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich der private Bereich der Wohnung: die zwei Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Einbauschrank, und ein kleines Vorzimmer mit Kleiderschrank. Das erste Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Kommode, Beleuchtung und Vorhängen ausgestattet. Das zweite Zimmer wurde als Gäste- bzw. Arbeitszimmer konzipiert mit Kleiderschrank, Schreibtisch und ausziehbarem Sofa.

Im Wohnbereich finden Sofa mit Fernsehwand, Essbereich und eine große, hochwertig ausgestattete Einbauküche Platz.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, weiters verfügen alle Fenster über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.

Ein Abstellraum, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Wem der große Balkon nicht reicht, kann die Gemeinschaftsterrasse am Dach des Hauses mit wunderbarem Fernblick benutzen. Weiters gibt es einen kleinen Kinderspielplatz im Garten und einen Indoor-Jugendspielraum.

 

Die Möblierung

Die Wohnung ist komplett eingerichtet: es wurde hier ein besonderes Augenmerk auf individuellen Stil und hohe Qualität gelegt. Die Möbel wurden teilweise eigens für die Wohnung angefertigt, andererseits sorgsam in diversen Einrichtungsgeschäften mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Vom Fernseher über die Waschmaschine, Bettdecken, Geschirr bis hin zum Putzequipment steht alles zur Verfügung. Sie müssen wirklich nur Ihren Koffer auspacken und sind schon zu Hause.

 

Die Infrastruktur

Das Wohnhaus liegt nahe des Schlosses Schönbrunn mit seinen beliebten Grün- und Freizeitanlagen sowie unweit des Universitätssportzentrums auf der Schmelz.

Die Attraktivität der Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf Hütteldorfer und Linzer Straße sowie am Meiselmarkt und der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 10A) noch zusätzlich erhöht.

 

Zu beachten:

- Mietvertragsdauer: 6 Monate

- Mietbeginn: 15. März 2018

- Keine Haustiere

- Rauchverbot in der Wohnung

 

Anfragen bitte ausschließlich per Mail!
U3 Johnstraße, Schloss Schönbrunn, Schmelz
Energieausweisdaten: Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 1099
Anfrage senden:
Anbieter: RAAB & Partner
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