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Einfamilienhaus in 1220 Wien

Renoviertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse, ca. 500 m² Garten & 2 Garagen

Einfamilienhaus Wien

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Alarmanlage
Garage
Parkplatz
Fliesen
Laminat

Haus in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 124 m², Nutzfläche: 192,7 m², Balkone/Terrassen: 20 m², Garten: 500 m², Keller: 10 m².

Gesamtmiete Netto: 1.445,45, Gesamtmiete USt: 144,55, Gesamtmiete: 1.590,-, Gesamtbelastung Netto: 1.445,45, Gesamtbelastung: 1.590,-, Summe Miete Netto: 1.445,45, Summe Miete USt: 144,55, Kaution: 5.000,-, Kaution: 5.000,00 €, Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.590,-
Wohnfläche: 124 m²
5 Zimmer
Renoviertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse, ca. 500 m² Garten & 2 Garagen.

In schöner Lage unweit des Hirschstettner Badeteteichs und den Hirschstettner Blumengärten gelangt ein ca. 124m² Einfamilienhaus mit ca. 500m² Garten, 20m² Terrasse, 2 Garagenplätzen sowie einem Autoabstellplatz zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Aufteilung:

EG: 2 Hauseingänge, ein geräumiges 27m² Wohn-Esszimmer, Schlaf- bzw. Gästezimmer, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Vorraum mit Zugang zur Terrasse, Garage sowie Heiz- und Waschraum

OG : Vorraum bzw. Arbeitsbereich, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne, Dusche und WC, 14m² Abstellbereich im Dachboden

Keller: ca. 10m² Vorratskeller mit Hausbrunnen für Gartenbewässerung

Austtattung:

Laminat-, Fliesen- und Vinylböden, Hauszentralheizung mit Öl, Einbauküche, Schall- und Isolierfenster, Innenjalousien, 2 separate Garagenstellplätze, Autoabstellplatz, elektrisches Einfahrtstor, Satellitenschüssel mit 4 Anschlüssen im Haus, Hausbrunnen für Gartenbewässerung, wärmegedämmte Außenfassade

Infrastruktur:

Die Miete beträgt € 1.590,-- inkl. 10% USt., inkl. Gemeindeabgaben u. Müllgebühren, exkl. Kanal- u. Wasserabgaben.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Supermarkt Billa), sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinien: 24A, 85A, 86A, 95A, 97A, in wenigen Minuten bei U2- u. Schnellbahnstation Hausfeldstraße, Straßenbahnlinie: 26 Richtung U1 Kagraner Platz) befinden sich in nächster Nähe. Auch stehen Ihnen in naher Umgebung zahlreiche Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Schwimmen, ausgedehnte Radtouren, Spaziergänge ins wunderschöne Areal der Blumengärten, offen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner

M: + 43 (0) 676 37 53 588

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

ap@fhi.at
Badeteich Hirschstetten/U2 Hausfeldstraße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 77.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.32, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 4665
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