Mietwohnungen

Büro/Praxis in 8054 Graz

Portallokal -Büro/Geschäftsobjekt- Erstbezug nach Sanierung

Büro/Praxis Graz

Zentralheizung
Barrierefrei
Fliesen
Stein

Gewerbeimmobilie in 8054 Graz. Verfügbar: sofort.

3 Zimmer, 1 seperates WC, 3 Stellplätze, Gesamtfläche: 152,27 m², Ladenfläche: 152,27 m², Wohneinheiten: 3.

Miete: 2.131,-, Betriebskosten Netto: 304,-, Gesamtmiete Netto: 1.979,-, Gesamtmiete: 1.979,-, Gesamtbelastung Netto: 2.131,-, Gesamtbelastung: 2.131,-, Heizkosten Netto: 152,-, Summe Miete Netto: 1.675,-, Miete zzgl. NK: 1.675,-, Nebenkosten: 304,-, Heizkosten: 152,-, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 6.000,-, Provision: 6393 EUR exkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 1.979,-
Gesamtmiete netto: € 1.979,-
Gesamtfläche: 152,27 m²
3 Zimmer
Portallokal -Büro/Geschäftsobjekt- Erstbezug nach Sanierung.
Vermietet wird ein Geschäftsobjekt: EG ca. 152,27 m²
Das Objekt befindet sich vor Fertigstellung. Der Boden im Geschäftslokal wird mit Fliesen ausgestattet. Über den Einbau von einer Büroküche muss mit dem Vermieter verhandelt werden. Zum Objekt gehören 3 Parkplätze . Die Miete pro Parkplatz beträgt 50 Euro netto/Monat. Bei den Betriebs und Heizkostenakonti handelt es sich um einen Durchscnittserfahrungswert. Weitere Fläche sind im 1.OG anmietbar. Wohnungen/Büros mit ca. 69,36 m² + 10 m² Terrasse + ca.58,57 m² + 4 m² Balkon. Graz Straßgang- Nahe zum SCS, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84,6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,43, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100117214
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