Mietwohnungen

Büro/Praxis in 8054 Graz

Wohnen und Arbeiten in Einem- Wohn/Büro/Geschäftshaus auf 2 Etagen

Büro/Praxis Graz

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Fliesen
Stein

Gewerbeimmobilie in 8054 Graz. Verfügbar: sofort.

7 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 5 Stellplätze, Wohnfläche: 128 m², Gesamtfläche: 280,2 m², Ladenfläche: 152,27 m², Bürofläche: 152,27 m², Teilbar ab: 152,27 m², Wohneinheiten: 3.

Miete: 13,2, Betriebskosten Netto: 2,-, Gesamtmiete Netto: 10,-, Gesamtmiete USt: 2,-, Gesamtmiete: 12,-, Gesamtbelastung Netto: 11,-, Gesamtbelastung: 13,2, Heizkosten Netto: 1,-, Summe Miete Netto: 8,-, Summe Miete USt: 1,6, Miete zzgl. NK: 8,-, Kaltmiete: 12,-, Nebenkosten: 2,-, Heizkosten: 1,-, Heizkosten in Miete enthalten, Miete pro m² zzgl. NK: 13,2, Kaution: 3,-, Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 12,-
Gesamtmiete netto: € 10,-
Wohnfläche: 128 m²
7 Zimmer
Wohnen und Arbeiten in Einem- Wohn/Büro/Geschäftshaus auf 2 Etagen.
Vermietet wird ein Geschäftsobjekt: EG ca. 152,27 m² sowie im 1.OG.
2 Wohnungen/Büros mit ca. 69,36 m² + 10 m² Terrasse + ca.58,57 m² + 4 m² Balkon.
Das Objekt befindet sich vor Fertigstellung.
Der Boden im Geschäftslokal wird mit Fliesen ausgestattet. Die Zimmer im 1 OG werden mit Laminatboden ausgestattet . Über den Einbau von Küchen bzw. Büroküchen muss mit dem Vermieter verhandelt werden. Zum Objekt gehören 3 Parkplätze zum EG und 2 Parkplätze zu je einem Objekt im 1.OG . Die Miete pro Parkplatz beträgt 50 Euro netto/Monat. Eine Teilanmietung ist möglich. Bei den Betriebs und Heizkostenakonti handelt es sich um einen Durchscnittserfahrungswert. Graz Straßgang- Nahe zum SCS, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84,6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,43, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100117070
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