Mietwohnungen

Halle in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Moderne Universalhalle! Auch für Veranstaltungen!

Halle Wolkersdorf im Weinviertel

Pissoir
Barrierefrei
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Estrich

Gewerbeimmobilie in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel.

1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 160 m², Nutzfläche: 680 m², Lagerfläche: 360 m².

Gesamtmiete Netto: 4.000,-, Gesamtmiete USt: 800,-, Gesamtmiete: 4.800,-, Gesamtbelastung Netto: 4.000,-, Gesamtbelastung: 4.800,-, Summe Miete Netto: 4.000,-, Summe Miete USt: 800,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 4.800,-
Gesamtmiete netto: € 4.000,-
Wohnfläche: 160 m²
Moderne Universalhalle! Auch für Veranstaltungen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Halle liegt in einem Gewerbegebiet, das nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und hervorragend an die S1 angebunden ist.

 

Insgesamt stehen Ihnen ca. 680m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt gliedern:

 

360m² Hallenfläche mit ca. 4,6 Raumhöhe (BUK) und einem 5x5m Büro (Leichtbauweise, kann entfernt werden)

160m² Nebenräume (getrennte WCs, Personalraum mit Dusche, Teeküche, Kleinteilelager, behindertengerechtes WC)

160m² Einliegerwohnung im Obergeschoss mit einer Terrasse

 

Die Halle hat einen geflügelten Betonbeton, welcher versiegelt ist. Derzeit sind normale Eingangstüren verbaut, jedoch können Sektionaltore installiert werden, für eine direkte Einfahrt oder Belieferung. Da das Objekt für Veranstaltung genutzt wurde, ist eine sehr groß dimensionierte Luftungsanlage vorhanden.

 

Es sind ausreichend Freiflächen vorhanden.

 

Konditionen

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Nettomiete €4.000,-

BK folgen

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer: 28770
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