Mietwohnungen

Büro in 1010 Wien

** NEU ** SCHÖNE BÜROFLÄCHE IM HERZEN VON WIEN

Büro Wien

Klimaanlage
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Teeküche
Garage

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien.

6 Zimmer, 3 seperate WC, 1 Stellplatz, Nutzfläche: 225,26 m², Bürofläche: 225,26 m².

Miete: 4.955,-, Kaltmiete: 4.054,-, Nebenkosten: 901,-, Kaution: 18.520,-, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 4.955,-
Nutzfläche: 225,26 m²
6 Zimmer
** NEU ** SCHÖNE BÜROFLÄCHE IM HERZEN VON WIEN.
**** MODERNE NEUE BÜROFLÄCHE IM HERZEN VON WIEN ****

Die Lage ist im Herzen von Wien, umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause
und Geschäftsessen zur Verfügung.

Modernes, gekühltes Innenstadtbüro ca. 225 m² in zentraler Innenstadtlage. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U1, U3) sowie zum Schwedenplatz (U1, U4).

Dieses Objekt auf ca. 225 m² verfügt über 6 Büroräume, einen Empfangsraum, einen Serverraum, eine möblierte Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen (WC-Gruppen).
Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist möglich.

Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

KOSTEN:

Die Mietdauer ist nach Vereinbarung!

Netto Monatliche Miete inkl. Bk: € 4.954,63
+ 20% USt: € 990,93
Gesamt Brutto: € 5.945,56 + Heizkostenakonto EUR 227,28,- inkl. USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 14.863,89 zzgl. 20% USt.

BESICHTIGUNG:

Für weitere Detailfragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung!
Ansprechpartner: Sadia ALPEROVITS
Mobil: +43 660 380 7232
mailto: sa@direktfinanzimmo.at
gerne für Sie erreichbar!

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1.

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Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4053,78 Betriebskosten €900,85 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4954,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.95 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97.95, .
Objektnummer: 9595
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