Mietwohnungen

Büro in 1010 Wien

** GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM beim Tuchlauben **

Büro Wien

Räume veränderbar
Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Teeküche

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien.

, Nutzfläche: 524 m², Bürofläche: 524 m².

Miete: 12.058,-, Kaltmiete: 9.425,-, Nebenkosten: 2.633,-, Kaution: 36.173,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 12.058,-
Nutzfläche: 524 m²
** GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM beim Tuchlauben **.
ALTSTADT, ÖFFENTL. VERKEHRSMITTEL, REPRÄSENTATIV, U-BAHN, ZENTRUM

Genießen Sie den wunderbaren Blick über den Hohen Markt!
Im außergewöhnlichen Altbau an prominenter Lage im Herzen der Stadt befindet sich im 5.OG diese großzügige Bürofläche.

Insgesamt fünf Büroräume mit Größen von ca. 19 bis 228m² stehen zur Verfügung.
Weiters befinden sich zwei Teeküchen, ein Sozialraum, zwei WC-Gruppen und Abstellräume innerhalb dieser Räumlichkeiten.
Mit dem Lift gelangen Sie in die 5. Etage und es stehen zwei Eingänge zur Verfügung.
Weitere Flächen stehen im Haus zur Verfügung! Gerne informieren wir Sie über Details!

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 377,- inkl. USt.

Die Infrastruktur ist hervorragend, umliegend finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und edle Boutiquen sowie interessante Restaurants und Lokale.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die innerstädtischen Buslinien 1A und 3A halten vor dem Haus.

MIETE: € 9.733,93 exkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung!
Kaution: € 36.173,16
Provision exkl. USt: € 29.201,80

Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich unter Tel: 0660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung!
Ansprechspartner: Sadia ALPEROVITS

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7854,15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1879,78 zzgl 20% USt.Heizkosten €314,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2009,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12057,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.24 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 113.24, .
Objektnummer: 8921
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