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Ladenlokal in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!
Ladenlokal in Wien
Wien Ladenlokal - Bild 01
Wien Ladenlokal - Bild 02
Wien Ladenlokal - Bild 03
Wien Ladenlokal - Bild 04
Wien Ladenlokal - Bild 05

Ladenlokal Wien

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

1 seperates WC, Grundstücksfläche: 258,57 m², Nutzfläche: 258,50 m², Verkaufsfläche: 248,57 m², Grundstücksfront: 9 m.

Miete: 3.495,-, Kaltmiete: 3.495,-, Kaution: 10.485,-, MWSt: 20 %.

Beschreibung:
Miete: € 3.495,-
Nutzfläche: 258,50 m²
Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!
Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220 m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit.

Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich.

Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden.

Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 67, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 6748
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