Mietwohnungen

Einzelhandel in 1060 Wien

Neusanierte Geschäftsfläche auf der Gumpendorfer Straße

Einzelhandel Wien

Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Teeküche
Estrich

Gewerbeimmobilie in 1060 Wien.

, Nutzfläche: 150 m², Verkaufsfläche: 150 m².

Betriebskosten Netto: 225,-, Gesamtmiete Netto: 2.175,-, Gesamtmiete USt: 435,-, Gesamtbelastung Netto: 2.175,-, Summe Miete Netto: 1.950,-, Summe Miete USt: 390,-, Miete pro m² zzgl. NK: 13,-, Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 2.175,-
Nutzfläche: 150 m²
Neusanierte Geschäftsfläche auf der Gumpendorfer Straße.

Vermietet wird ein belagsfertiges Geschäftslokal mit flexibler Raumaufteilung und breiter Auslagenfront (ca. 15 m) in einem neusaniertem Haus auf der Gumpendorfer Straße.

Das Geschäft befindet sich inmitten der "Möbelmeile", gegenüber ist ein Penny Markt sowie diverse Geschäftslokale und Gastronomie.

Das Lokal wird als belagsfertiger Edelrohbau saniert und übergeben wie steht und liegt.

Aufteilung:

- Verkaufsfläche mit flexibler Raumaufteilung

- Lagerfläche und Sanitäreinheiten je nach Bedarf

Ausstattung:

- Belagsfertige Bestandsübergabe

- breite Fensterportalfront (ca. 15 m)

- Raumhöhe: 3-3,4 m 

- Gaszentralheizung

- Lichthof

- Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden

Infrastruktur:

Das Geschäft befindet sich in der Gumpendorfer Straße in unmittelbaren Einzelhandels- und Geschäftsumfeld Nähe Lutherplatz gegenüber vom Penny Markt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc

m: +43 (0) 676 510 78 91

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

tv@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gumpendorfer Straße, Nähe U6
Objektnummer: 4514
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