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Halle in 2351 Wiener Neudorf

Büros und Lagerflächen im Gewerbepark
Halle in Wiener Neudorf
Wiener Neudorf Halle - Bild 01
Wiener Neudorf Halle - Bild 02
Wiener Neudorf Halle - Bild 03

Halle Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2351 Wiener Neudorf. Verfügbar: ab sofort.

, Nutzfläche: 5.000 m².

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 5.000 m²
Büros und Lagerflächen im Gewerbepark.

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im südlichen Großraum Wien. Die Büros sind modern und funktionell und werden heutigen Büroerfordernissen gerecht.

Büroausstattung:

Freie Raumeinteilung, verflieste Teeküche mit Anschlüssen, verflieste Sanitärbereiche, textiler Bodenbelag, Fensterbankkanäle, ISDN-Anschluss, Internet im Hause.

Freie Flächen:

Büros:

EG (Büro/Verkauf) 162,88 m² + 1.OG Top 8 Büro 140,82 m²: 303,70 m² - frei ab 1.7.2018

1.OG/05: 147,80 m² 

1.OG/06: 109,83 m² 

1.OG/07: 110,73 m²

2.OG/09: 145,32 m² - frei ab 1.6.2018

4.OG/21+21A: 258,23 m²

4.OG/22: 138,85 m² - noch nicht ausgebaut 

1.OG Büro über Lagerhalle: 409,45 m² 

2.OG Büro über Lagerhalle: 409,45 m²

Lagerhallen:

Halle 01: 2.370,41 m² + Rampe 55,66 m² 

Halle 02: 2.399 m² + Rampe 87 m²

Halle 03: 1.256,51 + 1.211 m² + Rampe 161,58 m² 

Büro Halle 03: 26,86 m²

Hallenhöhe: 8-10 m

Miete:

Büro: EUR 7,90

Halle: EUR 5,80

Rampe: EUR 3,50

Betriebskosten dzt.:

Büro: EUR 1,85

Halle: EUR 1,20

Alle Beträge verstehen sich jeweils pro m² und Monat zuzüglich 20 % Ust.

Mietvertrag:

Mietvertragsdauer: unbefristet bzw. Befristung nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Werbeflächen an der Fassade zur B17: ab 6 x 4 m² - Miete ab EUR 3.500 p.a.

Angaben zum Energieausweis:

HWB = 106,6 kWh

Ausstellungsdatum: 16.09.2009

Gültigkeitsdatum: 16.09.2019

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 106.6, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 3560
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