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Halle in 2351 Wiener Neudorf

Büros und Lagerflächen im Gewerbepark
Halle in Wiener Neudorf
Wiener Neudorf Halle - Bild 01
Wiener Neudorf Halle - Bild 02
Wiener Neudorf Halle - Bild 03

Halle Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2351 Wiener Neudorf. Verfügbar: ab sofort.

, Nutzfläche: 5.000 m².

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 5.000 m²
Büros und Lagerflächen im Gewerbepark.

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im südlichen Großraum Wien. Die Büros sind modern und funktionell und werden heutigen Büroerfordernissen gerecht.

Büroausstattung:
Freie Raumeinteilung, verflieste Teeküche mit Anschlüssen, verflieste Sanitärbereiche, textiler Bodenbelag, Fensterbankkanäle, ISDN-Anschluss, Internet im Hause.

Freie Flächen:

Büros:

1.OG/05: 147,80 m² - ausgebaut, inkl. 3 Parkplätze
1.OG/06: 109,83 m² - ausgebaut, inkl. 2 Parkplätze
1.OG/07: 110,73 m² - ausgebaut, inkl. 2 Parkplätze
2.OG/10: 111,86 m² - ausgebaut, 2 Parkplätze
4.OG:21+21A: 258,23 m² - ausgebaut, 2 Parkplätze
4.OG/22: 138,85 m² - nicht ausgebaut, 2 Parkplätze

1.OG Büro über Lagerhalle: 409,45 m² - ab 1.1.2018
2.OG Büro über Lagerhalle: 409,45 m²

2.OG, Büro über Lager: 409,45 m² - ausgebaut

Lagerhallen ab 1.1.2018:

Halle 01 + Halle 02 + Büro 1.OG:
Halle 01: 2.370,41 m² + Rampe 55,66 m² 
+ Halle 02: 2.399 m² + Rampe 87 m²
+ Büro über Lagerhalle 01: 409,45 m² 
Halle 01 + Halle 02 + Büro 1. OG werden als Einheit vermietet
Hallenhöhe: 8-10 m²

Halle 03: 2.467,51 m² + Rampe 161,58 m² 
Büro Halle 03: 26,86 m²
Hallenhöhe: 8-10 m

Miete:

Büro: EUR 7,90
Halle: EUR 5,80
Rampe: EUR 3,50

Betriebskosten dzt.:
Büro: EUR 1,85
Halle: EUR 1,20

Alle Beträge verstehen sich jeweils pro m² und Monat zuzüglich 20 % Ust.

Mietvertrag:

Mietvertragsdauer: unbefristet bzw. Befristung nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Angaben zum Energieausweis:
HWB = 106,6 kWh
Ausstellungsdatum: 16.09.2009
Gültigkeitsdatum: 16.09.2019

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 106.6, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 3560
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