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Restaurant in 1010 Wien

Feine Bar beim Bermudadreieck sucht Betreiber...

Restaurant Wien

Barrierefrei

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien.

, Nutzfläche: 128 m², Gastrofläche: 128 m².

Miete: 3.600,-, Kaltmiete: 3.477,-, Nebenkosten: 123,-, Ablöse: 199.000,-, Kaution: 10.750,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 3.600,-
Nutzfläche: 128 m²
Feine Bar beim Bermudadreieck sucht Betreiber..
Beste Lage - Traumhaftes Interiör

Zur Weitergabe gelangt eine sehr stilvoll und modern eingerichtete Bar im Zentrum des Wiener Nachtlebens.

>> Kundenfrequenz garantiert <<
Die Lage im 1. Bezirk macht dieses Lokal zu einem wahren Juwel.

Ihre Kunden können auch an der frischen Luft Ihren Drink oder eine Speise genießen.
Im Sommer können Sie vor dem Lokal weitere 3 Tische aufstellen für 12 Personen, diese Gastrofläche ist genehmigt.

Die Bar verfügt über 2 Gästeräume. Die interessante Gestaltung durch farbiges Licht erzeugt eine sehr angenehme Abend-Athmosphäre.
Der Eingangsraum an der edlen Schank bietet 36m². Er versprüht ein angenehmes Klima durch die großzügig verglaste Fassade.
Der zweite Gastraum hat etwa 30m².
Für 55 Gäste haben Sie insgesamt in diesem Lokal Platz.

Zu den Nebenräumen zählt:

Küche 10m²
Damen-WC
Herren-WC
Lager ca. 30m²

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Nicolas Putzlager, Tel. 050/450-568 oder 0676/841 420-568
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2897,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €102,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 98.8, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 29819
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