Mietwohnungen

Ladenlokal in 1060 Wien

Florierender Friseursalon sucht Nachfolger

Ladenlokal Wien

Etagenheizung

Gewerbeimmobilie in 1060 Wien.

1 seperates WC, Nutzfläche: 52 m², Verkaufsfläche: 52 m².

Miete: 1.307,-, Kaltmiete: 1.199,-, Nebenkosten: 108,-, Ablöse: 38.000,-, Kaution: 3.922,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.307,-
Nutzfläche: 52 m²
Florierender Friseursalon sucht Nachfolger.
Frisieren in bester Lage

Gut eingeführter Salon bietet Einsteigern eine gute Möglichkeit sich in einem kleinen, aber feinen Friseurladen zu verwirklichen.
Der Betrieb in guter Lage kann sofort weiter geführt werden, es stehen 5 Bedienplätze zur Verfügung.
Aufgrund der langlebigen Beständigkeit wurde ein großer Kundenstock aufgebaut.
Der Besitzer verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag mit Weitergaberecht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinie 13A und die U-Bahnlinie U3 (Neubaugasse) gewährleistet. Von der nahen Tiefgarage kann man bequem in den Salon gelangen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €999,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €217,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1307,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 124, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 29596
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