Mietwohnungen

Büro in 1230 Wien

Office Center Wien Süd: repräsentativ: Büros in variablen Größen

Büro Wien

Räume veränderbar
Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Rampe
Teeküche
Teppich
Parkett

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien. Verfügbar: Mietvertrag.

, Nutzfläche: 152,89 m², Bürofläche: 152,89 m².

Miete: 2.090,-, Kaltmiete: 1.468,-, Nebenkosten: 622,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.090,-
Nutzfläche: 152,89 m²
Office Center Wien Süd: repräsentativ: Büros in variablen Größen.
Flexible und top gepflegte Büros!
Sehr repräsentative und individuell gestaltbare Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss im Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage.
Neben gemeinschaftlicher Teeküche und schönen Sanitärräumen im Gangbereich sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Zusätzlich werden Keller- und Lagerabteile in verschiedenen Größen angeboten.
Lastenlift und Ladezone mit Laderampe können mitbenützt werden, weiters ist ein Hochregallager mit Hubwägen am Gelände anmietbar.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inklusive.

Die Bürofläche im 1. Stock ist gesamt anmietbar oder in drei Einheiten teilbar.
Preisbeispiele:
Gesamt Einheit 1, 2 und 3: ca. 528,59 m² Nettomiete 4.228,72 BK inkl. Heizung 1.776,06 USt 1.200,95 Gesamt 7.205,73
Einheit 1 ca. 152,89 m² Nettomiete 1.223,12 BK inkl. Heizung 518,30 USt 348,28 Gesamt 2.089,70
Einheit 2 ca. 120,20 m² Nettomiete 961,60 BK inkl. Heizung 407,48 USt 273,82 Gesamt 1.642,90
Einheit 3 ca. 219,08 m² Nettomiete 1.752,64 BK inkl. Heizung 742,68 USt 499,07 Gesamt 2.994,39

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B.
Wunderschöne Büros zu einem wirklich fairem Preis-/Leistungsverhältnis!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1223,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €518,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €348,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2089,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Objektnummer: 29540
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