Mietwohnungen

Büro/Praxis in 1070 Wien

Barrierefreie Büroetage in Neubau

Büro/Praxis Wien

Pissoir
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Teeküche
Tiefgarage
Fliesen
Kunststoff

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien - Kandlg. .

10 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 315 m².

Betriebskosten Netto: 979,-, Gesamtmiete Netto: 4.097,5, Gesamtmiete USt: 819,5, Gesamtbelastung Netto: 4.097,5, Summe Miete Netto: 3.118,5, Summe Miete USt: 623,7, Miete pro m² zzgl. NK: 9,9, Kaution: 26.475,-, Kaution: 26.475,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 4.097,50
Nutzfläche: 315 m²
10 Zimmer
Barrierefreie Büroetage in Neubau.

Vermietet wird in einem modernen Bürohaus eine barrierefreie Büroetage (klimatisiert) mit 10 Bürozimmern in einem Bürohaus in der Nähe der Galerie Westlicht bzw. U-Burgg.

Das Büro kann in Verbindung mit der Büroetage im 6.OG/Dachgeschoss (ca. 305 m²), also gesamt ca. 620 m², angemietet werden. 

Im Bürohaus befindet sich eine Tiefgarage mit Lift in die einzelnen Etagen. In den Betriebskosten ist die Heizung schon inkludiert! 

Aufteilung:

10 flexible Büroeinheiten, Vorraum, Sozialraum mit Küche, 2 Abstellräume, 2 WC

Ausstattung:

Lift (Garage bis DG)

Kunststoffboden

Isolierte Fenster

Kabelkanäle

Klimaanlage

Abgehängte Decken

Beleuchtungskörper

Tiefgarage (€ 100 pro St.)

Teeküche

WC

Infrastruktur:

Der Standort befindet sich mitten in Neubau bei der Schottenfeldg. sowie Westbahnstr. (49er) und Kaiserstr. (5er). In wenigen Minuten ereicht man die U-Burgg. am Gürtel sowie den 1. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Lebensmittelhändler (Spar, Billa, Denn's, Hofer etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Galerien sowie eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben (Ella's, Gaumenspiel, Podium, Wiener's, uvm.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schottenfeldg. nähe U-Burgg., nähe Chaya Fuera, Galerie Westlicht
Objektnummer: 2950
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