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Büro in 1150 Wien

Büro

Büro Wien

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien.

, Nutzfläche: 500 m², Bürofläche: 500 m².

Miete: 9.870,-, Kaltmiete: 7.680,-, Nebenkosten: 2.190,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 9.870,-
Nutzfläche: 500 m²
Büro.
Büro zu vermieten:

Größe: ca. 500 m²
Geschoss: 5. OG
Lift: 2x Personenlift

Miete: Verhandlungsbasis € 12,80/m²
Betriebskosten: pauschaliert € 2,60/m²
Heiz-/Kühlkosten: pauschaliert € 1,05/m²

Zuzüglich 20% Mwst.

Ausstattung:
Granitboden, Mineralfaserdecke mit Energiespareinbauleuchten,
Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussystem, Gebläsekonvektoren

EDV : Cat.7 Verkabelung f. zentrale EDV, Versorgung mehrer Flächen über Gebäudeintranet möglich
Küche: vorhanden
Toiletten: granitverkleidet, M/W getrennt
Heizung: zentral, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert
Kühlung: zentral, Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert
Videoüberwachung: digital, Zugriffsmöglichkeit des Mieters in Überwachungsnetz über PC / Internet gegeben
Zutrittskontrolle: chipgesteuert
Stromversorgung: Subzähler (digital EIBBUS), Gebäudeversorgung dzt. 460KVA, Großeinkauf
Wasserversorgung: Kaltwasser, Durchlauferhitzer f. Küche & Toiletten
Kantine: ja
Parkplätze: Tiefgaragen- oder Freiparkplätze nach Wahl; Kosten nicht inkludiert
Portier: ja, (Stiege 1)
Internet: 30 Mbit Glasfaser - Standleitung, gesonderte Verrechnung

Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kündigungskonditionen: 6 Monate zum 30.06 und 31.12
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität des Mieters bzw. Ausstattung

Besonderheiten: Moderne Glaswände, helles Büro mit Aussicht auf Linke Wienzeile
(Grünfläche U4/U6), kurze Wege

Bezugstermin/Mietbeginn: 1-2 Wochen ohne adaptierung,4-8 Wochen mit Adaptierung/Herstellung
Objektnummer: 2361
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