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Gastronomie in 3150 Wilhelmsburg

Voll eingerichteter Gastronomiebetrieb in Wilhelmsburg zu vermieten!

Gastronomie Wilhelmsburg

Etagenheizung

Gewerbeimmobilie in 3150 Wilhelmsburg. Verfügbar: sofort.

, Nutzfläche: 173,12 m².

Miete: 1.492,21, Miete zzgl. NK: 1.000,-, Nebenkosten: 243,51, Miete pro m² zzgl. NK: 5,78, Kaution: 4.600,-, Provision: 3 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 1.492,21
Nutzfläche: 173,12 m²
Voll eingerichteter Gastronomiebetrieb in Wilhelmsburg zu vermieten!
Voll eingerichteter Gastronomiebetrieb in Wilhelmsburg zu vermieten!

Lage:
Zur Vermietung gelangt dieses Gastronomielokal direkt bei der City Box in Wilhelmsburg. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist der Gastronomiebetrieb sehr gut gelegen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bus Station und auch diverse Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das im Erdgeschoß befindliche Lokal gliedert sich in:
Küche mit angrenzendem Lagerraum, Schankraum mit Bedienbereich, großen Speisesaal, sowie einem Damen und Herren WC. Weiters kann die großzügige Terrasse vor dem Eingang genützt werden.
Durch den Windfang betritt man den großen Schankbereich, welcher in Schlauchform bis zum geräumigen Speisesaal führt. Vom Bedienungsbereich gelangt man weiter in die Küche und den dahinter liegenden Lagerraum.
Die beiden Kunden-WCs sind ebenfalls vom Schankraum aus erreichbar.

Inventar:
Wahlweise kann das Inventar gegen eine Ablöse von 12.000,- (inkl. 20% Ust.) vom Vormieter übernommen werden. Eine genaue Inventarliste übersenden wir gerne per E-Mail.
Im Falle einer Nichtübernahme wird das gesamte Inventar laut Inventarliste aus dem Lokal entfernt.

Beheizung:
Die Beheizung des Gebäudes, sowie das Kochen erfolgt mittels Gas.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-8 Jahren befristet.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 1.492,21 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 4.600,-
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) 3 BMM Vermittlungsprovision
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 127,00 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6610
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 127.00, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 202/06610
Anfrage senden:
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